Уход за земельным участком

Добавил пользователь Владимир З.
Обновлено: 19.09.2024

Сад нуждается в уходе, в противном случае он теряет свою привлекательность. Многолетние растения быстро обрастают и перестают быть декоративными, на земле вырастают сорняки. Вырастить большой сад — значит, вложить в него немало сил и времени. Но это окупается — молодой сад со временем превращается в настоящий шедевр.

Содержание

В саду всегда много работы. Именно поэтому садоводство — занятие для тех, кто действительно любит это дело. В Великобритании gardening считается хобби, и не случайно. Комплекс работ такой большой, что может отнимать все свободное время. Уход за садом включает мероприятия:

По уходу за деревьями, кустарниками. Когда сад молодой, много внимания уделяется стимуляторам корнеобразования. В дальнейшем в саду выполняют мульчирование, обрабатывая приствольный круг. Деревья и кустарники обрабатывают различными средствами, подкармливают, проводят обрезку. Работы выполняются круглый год. Если засуха, требуется регулярный полив в течение теплого сезона.

По уходу за газоном. Новый газон поливают каждый день. Газонные травы тоже нужно подкармливать, используя удобрения. Уход за садом подразумевает регулярную стрижку травы, подготовку газона к зиме.

По обработке цветников. Комплексный уход за садом — это регулярный полив, рыхление, мульчирование грунта, борьба с вредителями, омоложение цветников.

Заканчивается ли на этом труд садовода? Многое зависит от того, что именно растет в саду. Возможно, на участке имеется огород. Уход за растениями в огороде тоже требует определенных усилий. Начинающий садовод может многого не знать и совершать ошибки, которых не написано в тематической литературе. Но со временем он обретет опыт. Впрочем, можно доверить уход за садом профессионалам.

Уход за деревьями

Посадить дерево на земельном участке мало — надо заботиться о нем. Только так можно вырастить его и получить плоды. Выращивание занимает годы после посадки саженца на участке. В первый год деревья надо регулярно поливать, используя при этом добавки, стимулирующие активное образование корней, развитие корневой системы. Задернение земли под плодовыми деревьями не рекомендовано в молодом саду — трава интенсивно истощает грунт. Лучше высаживать различные лекарственные травы, цветы.

Уход за садом — это также рыхление и мульчирование почвы вокруг деревьев. Если там жесткий дерн, то проводить такие работы будет невозможно. Лучше садить больше цветов, тем самым облегчая задачу по обработке земли. Обработка выполняется в пределах приствольного круга. Многим начинающим садоводам этот термин может быть незнаком. Приствольный круг имеет радиус до 50 см от ствола дерева.

Деревья надо обрабатывать, защищая их от различных вредителей и болезней. Ухаживать за посадками на садовом участке — значит, своевременно подкармливать их. Делать это надо правильно. На расстоянии 1 м от ствола в земле роют углубления, куда заливают состав с питательными веществами. Глубина ямок составляет до 50 см.

Также есть тонкости при удобрении отдельных пород деревьев. Например, слива и вишня не любят навоз, при удобрении этих деревьев рекомендуется использовать золу, битую штукатурку, старую известь. Иногда плодовые деревья не плодоносят, это случается по нескольким причинам:

бедная почва;
слишком жирная почва;
заглублена корневая шейка дерева;
не хватает минеральных веществ;
близкое залегание к корням холодных грунтовых вод;
заморозки во время цветения;
избыточная обрезка;
поражение насекомыми.

И это только самые распространенные случаи, почему дерево может не плодоносить. В некоторых случаях садовод может помочь деревьям, осуществляя своевременный уход за участком. Можно определить, что почва слишком жирная — на таком грунте у дерева образуется густая листва, но оно не приносит плодов. Надо добавить в почву золы, старой извести, фосфорно-калийных удобрений.

Когда в почве не хватает минеральных веществ, дерево быстро сбрасывает цветки, завязь. Здесь также не помешает комплекс фосфорно-калийных удобрений. При заглублении корневой шейки дерево болеет и выглядит ослабленным.

Уход за кустарниками

Уход за садом — это работа с кустарниками. Она во многом напоминает работу с деревьями, только здесь есть своя специфика. Кустарник более остро нуждается в обрезке, которая влияет также на декоративные свойства растения. Растение необходимо подкармливать, удобряя землю, причем выбор удобрений тут еще более обширен.

Обрезка — обязательная процедура для кустарника. Существует несколько видов обрезки: омолаживающая, санитарная, формирующая. Санитарную проводят для удаления старых, больных и засохших веток. Формирующая позволяет красиво оформить крону, сделать кустарник более эстетичным. Омолаживающая обрезка проводится для того, чтобы повысить урожайность, омолодить куст. Обычно при омолаживающей обрезке особое внимание уделяется старым сучьям.

Рядом с кустарниками, как и рядом с деревьями, лучше высаживать цветы и полезные травы, которые не будут уплотнять грунт. Почву рядом с растениями необходимо регулярно обрабатывать, мульчировать, рыхлить. Такой уход за садом приводит к повышению урожайности, улучшению внешнего вида растений.

Выбор удобрения при работе с кустарниками зависит от разных факторов: сезона, вида кустарника, состояния и возраста растения. Такие нюансы нельзя указать кратко — садоводу лучше заглянуть в справочник. Разумеется, специалисты с большим опытом легко справляются с подобными задачами.

Уход за газоном

На садовом участке красиво смотрится газон, за которым регулярно ухаживают. Без ухода он теряет свою привлекательность. На поверхности газона могут появиться проплешины, неровные участки, бугры. Часто трава теряет свой яркий насыщенный цвет, местами вянет. Когда газон совсем запущенный, на участке появляются сорные растения, которые отнимают питательные вещества у декоративных газонных трав. Комплексный уход за газоном включает целый спектр работ:

Когда газон новый, его надо ежедневно поливать. Только в этом случае трава приживется, и грунт обрастет равномерно.

Подкармливают траву через месяц после высадки.

Траву надо косить регулярно после ее прорастания. Если стало видно, что растительность прижилась, ее косят раз в 5-10 дней — частота процедур зависит от скорости роста и вида трав.

Избавление от паразитов, вредителей. В таких ситуациях используется химия — другими методами очистить газон невозможно.

Защита от сорных трав. Сорняки удаляются с помощью ручной прополки. Это самый эффективный метод, который особенно хорошо работает на стадии, когда травы всходят.

Внесение комплексных удобрений.

Как деревья требуют обрезок, мульчирования и рыхления почвы, также и траве на газоне необходима стрижка, удаление сорняков, аэрация и пескование. Аэрация — это процесс прокалывания грунта в разных местах, чтобы обеспечить поступление воды к корням. Процедура предупреждает чрезмерное уплотнение грунта. Время от времени процесс аэрации проводится вместе с пескованием. Поверхность газона покрываю слоем песка, после чего почву прокаливают. Песок попадает в слои грунта и предотвращает избыточное накопление перегноя.

Уход за газоном нужен весной и осенью, включая те месяцы, когда идут дожди. В частности, осенью и весной (дважды в год) проводится процедура вычесывания газонной территории. Весной так удаляют сухую траву, которая осталась с прошлого года, а осенью подбирают сухие листья, которые не стоит оставлять на газоне. Для работы достаточно иметь под рукой грабли. Чем больше площадь газона, тем более трудоемкой окажется процедура. А вот при проведении работ по аэрации на большом газоне можно использовать специальную технику.

Уход за цветниками

Рекомендации по уходу за садом были бы неполными без упоминания цветников. Именно цветы привлекают внимание и украшают загородный дом, дачу, сад. С их помощью можно расставить необходимые акценты. Чтобы цветники имели красивый и ухоженный вид, необходимо проводить целый комплекс работ:

рыхлить почву, учитывая глубину залегания корней;
поливать и опрыскивать, выбирая вечернее время;
удалять сорняки, многолетники надо убирать с корнем;
проводить процедуру мульчирования;
удобрять, используя различные виды добавок;
омолаживать многолетники;
очищать растения от старых листьев, побегов.

Уход за садом требует, чтобы садовод располагал специализированными знаниями. Работая с цветниками, важно знать, какие именно удобрения требуются в конкретном случае. Обычно садоводы используют азотные и фосфорные составы, занимаясь цветами. Азотные влияют на рост зелени, стимулируя развитие куста в целом. Если на растении мало листьев, стоит использовать такие удобрения. Когда надо стимулировать рост цветков и образование плодов, выбирают фосфорные смеси.
Отдельного внимания достойна процедура мульчирования. Ее выполняю ежегодно с разными видами цветов. Если цветник молодой, то насыпается слой 2-3 см, если цветник старый, то требуется больше мульчи. В качестве материала используют гравий, керамзит, кирпичную крошку и другие материалы.

Цветники без должного ухода быстро теряют привлекательность, это особенно касается цветников с многолетними растениями. Многолетники разрастаются, их декоративность падает. Чтобы этого не произошло, растения обрезают, делят. Проводится комплексный процесс омоложения цветов. Результатом ежедневных усилий станет красивый и ухоженный сад.

Став счастливым владельцем земельного участка мы начинаем задумываться где лучше разместить постройки, где лучше построить баню и сарай, где посадить деревья, кусты, цветы, фрукты и овощи. Не менее важно продумать как мы будем ухаживать за все этим хозяйством.

В данной статье мы дадим практические советы по уходу за участком, дадим рекомендации как сделать так, чтобы ваш газон и посадки всегда выглядели красиво.

Ухоженный сад и участок. Что важно учесть?

Объем работ по уходу за придомовой территорией зависит от площади участка, количества посадок, а также его правильной организации. Что имеется ввиду под правильной организацией? Это значит, что мы должны заранее предусмотреть какие инструменты нам будут нужны, в какое время мы будем растить грядки, а в какое обрезку деревьев, и наконец проводить подготовительные работы к следующему сезону.

Помните, что ваш участок — ваша визитная карточка для всех приезжающих к вам друзей и гостей. Поэтому важно чтобы сад всегда выглядел чистым и опрятным. Звучит банально, но как правило об этом правиле часто забывают. Скошенная трава, валяющиеся листья, заросшие кусты и разбросанный мусор — это всего лишь несколько примеров того, как участки могут потерять свою привлекательность.

Что же нужно сделать, чтобы ваш участок и сад всегда выглядели аккуратно и уютно? Вот несколько основных шагов.

1. Регулярные хозяйственно-уборочные работы

Выполнение этих задач важно в любое время года. Причем неважно, нужно ли вам подготовить сад к зиме, привести его в порядок после осенних дождей или адаптировать его к наступающей весне и лету — всегда нужно следить за территорией сада.

Первое, что нужно сделать — убрать всю гнилую траву и погибшие растения с участка. Тоже самое относится к разбросанным листьям, опавшим ветвям, гравию и камням. Для этого лучше всего использовать обычные грабли. Сгребание листьев и других упомянутых элементов улучшит не только эстетику сада, но и его общее состояние. Помните, что разлагающиеся растения и листья мешают росту травы на газоне. Вот почему лучше своевременно избавиться от них.

Следующим пунктом в списке уборочных и хозяйственных работ будет тщательная очистка каменных элементов. Речь идет о тротуарах, проездах, террасах или каменных платформах. Особенно после интенсивной зимы вы можете заметить многочисленные отложения, которые необходимо удалить с помощью проволочной щетки и чистящих средств.

Еще важно регулярно делать подметание дорог и тротуаров и убирать любой мусор. Часто на них откладываются соль и песок, которые падают с автомобильных колес. Чтобы удалить их, вы можете использовать подходящий пылесос или мойку высокого давления.

2. Уход за газонами и кустарниками

Во-первых, начинать ухаживать за газоном нужно сразу после зимы. Сначала нужно удалить остатки льда из травы и избавиться от погибших травинок. Это позволит газону быстрее расти. Следующим шагом является стрижка газона — без него трава не будет расти правильно.

Важным этапом по уходу за газоном также является удаление войлока, который может появиться на траве через год после посадки. Зачем его удалять? Дело в том, что скопившийся на газоне войлок ограничивает доступ травы к воде и воздуху, поэтому лучше избавиться от него как можно скорее. Следующими шагами будет посев травы, нанесение соответствующего слоя удобрения, а также полив газона.

Обрезку кустов нужно также регулярно выполнять, как и стрижку газона. Обрезанные ветви быстрее растут, плюс это освобождает их от всевозможных заболеваний. Следует помнить, что обрезка должна выполняться точно — ветви не могут быть сломаны, они также должны быть одинаковой длины. Конечно, вам также необходимо удалить любые больные или пересекающиеся ветви. Для этих целей вам пригодятся садовые ножницы и секаторы.

3. Подготовка мульчи

Нет сомнений, что мульча играет чрезвычайно важную роль в любом саду. Нанесение на землю мульчирующего состава значительно снижает рост сорняков, уменьшает процесс вымывания важных компонентов из почвы и поддерживает правильную реакцию почвы.

С этими задачами лучше всего справится древесная кора. Однако она, со временем, высыхает и сжимается. Вот почему мульчирующий состав должен регулярно восполняться за счет свежих материалов. Если у вас нет коры можно для этих целей использовать гравий — он также является эффективным мульчирующим компонентом.

4. Наблюдение за растениями

Безусловно, самым важным элементом любого сада является растительность, поэтому вы должны заботиться о состоянии любых посадок, кустарников и деревьев.

Чтобы улучшить их рост можно использовать компост или перегной. Эти удобрения позволят растениям лучше поглощать и усваивать все питательные вещества. Плюс важно следить за здоровьем растений. Все заболевшие и поврежденные побеги, или остатки соцветий, должны систематически удаляться, чтобы другие растения могли нормально расти.

Следует также позаботиться о создании правильных условий для размножения растений. Поэтому необходимо разделить многолетники, соблюдая осторожность, чтобы не повредить их.

5. Уход за деревянными и металлическими предметами

Напоследок стоит немного рассказать об оборудовании нашего сада. Перепады температур, ветра и солнечного света могут значительно повредить нашу деревянную и пластиковую мебель. Поэтому желательно их убирать в непогоду в другое место, а также следить за их состоянием. Что значит следить? Регулярно очищать их поверхности, ремонтировать, красить и покрывать лаками, при необходимости.

Конечно, любые деревянные изделия со временем утрачивают свой внешний вид. Поэтому следует для них купить и использовать правильные пропитки. Без выполнения этих мер садовая мебель быстро потеряет свои свойства.

Соответствующее техническое обслуживание также требуется для металлических изделий. Для садовой мебели и изделий из металла, прежде всего, важна защита от коррозии. Если не покрывать их агентом на основе цинка, такие изделия быстро покроются ржавчиной и, того хуже, начнется коррозия металла. Цинкование металлических элементов значительно продлит срок их службы.

Заключение

Это базовые вещи, которые нужно регулярно делать, если вы хотите чтобы ваш сад всегда имел красивый вид. Если вы хотите облегчить регулярную уборку участка и уход за растениями и мебелью, мы рекомендуем заранее приобрести различные инструменты и средства для чистки поверхностей. Вам всегда пригодятся лопатки, рабочие перчатки, чистящие средства, салфетки, губки или даже мешки для мусора.

На этом мы завершаем нашу статью о том, как организовать свой сад. Безусловно, такая тема очень широкая и в ней есть масса нюансов. Более предметно ознакомиться с тем, как правильно выполнять уход за участком вы можете на других страницах нашего сайта.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

В ст. 42 Земельного кодекса РФ устанавливаются требования надлежащего использования земельных участков для их собственников и лиц, не являющихся собственниками.

В соответствии с этой нормой граждане и юридические лица обязаны:

- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

- своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

- своевременно производить платежи за землю;

- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

- выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами.

Если нарушаются требования данной статьи, то можно говорить о том, что земельный участок используется ненадлежащим образом, то есть с нарушением установленных норм.

Помимо Земельного кодекса РФ понятие ненадлежащего использования земельного участка предусмотрено и ГК РФ. В частности, в ст. 284 ГК РФ указано, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

По смыслу ст. 285 ГК РФ ненадлежащим будет использование земельного участка, осуществленное с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством. В частности, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(с изменениями на 30 декабря 2021 года)
(редакция, действующая с 10 января 2022 года)

Документ с изменениями, внесенными:

Федеральным законом от 30 июня 2003 года N 86-ФЗ (Российская газета, N 126, 01.07.2003) (вступил в силу с 1 июля 2003 года);

Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ (Парламентская газета, N 244, 28.12.2004) (вступил в силу с 5 января 2005 года);

Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ (Российская газета, N 1, 12.01.2005) (вступил в силу с 1 марта 2005 года);

Федеральным законом от 22 июля 2005 года N 117-ФЗ (Российская газета, N 162, 27.07.2005) (вступил в силу с 1 января 2006 года);

Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 206-ФЗ (Российская газета, N 297, 31.12.2005) (вступил в силу с 31 декабря 2005 года);

Федеральным законом от 17 апреля 2006 года N 53-ФЗ (Российская газета, N 84, 21.04.2006) (вступил в силу с 1 июля 2006 года);

Федеральным законом от 30 июня 2006 года N 92-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, N 27, 03.07.2006);

Федеральным законом от 28 февраля 2007 года N 21-ФЗ (Российская газета, N 45, 03.03.2007);

Федеральным законом от 23 июля 2008 года N 160-ФЗ (Российская газета, N 158, 25.07.2008) (вступил в силу с 1 января 2009 года);

В документе также учтено:

Положения настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 1 июля 2021 года N 276-ФЗ) не применяются к отношениям, связанным с подключением (технологическим присоединением) объектов капитального строительства к сетям теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения на основании технических условий, выданных в установленном до дня вступления в силу Федерального закона от 1 июля 2021 года N 276-ФЗ порядке в соответствии со статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе в случае продления срока их действия. Регулирование таких отношений осуществляется в соответствии с положениями указанных федеральных законов в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 1 июля 2021 года N 276-ФЗ.

Принят
Государственной Думой
28 сентября 2001 года

Одобрен
Советом Федерации
10 октября 2001 года

Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

1) учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю;

2) приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде;

3) приоритет охраны жизни и здоровья человека, согласно которому при осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное (вредное) воздействие на здоровье человека, даже если это потребует больших затрат;

4) участие граждан, общественных организаций (объединений) и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю, согласно которому граждане Российской Федерации, общественные организации (объединения) и религиозные организации имеют право принимать участие в подготовке решений, реализация которых может оказать воздействие на состояние земель при их использовании и охране, а органы государственной власти, органы местного самоуправления, субъекты хозяйственной и иной деятельности обязаны обеспечить возможность такого участия в порядке и в формах, которые установлены законодательством (подпункт в редакции, введенной в действие с 18 октября 2004 года Федеральным законом от 3 октября 2004 года N 123-ФЗ, - см. предыдущую редакцию);

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

6) приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий, согласно которому изменение целевого назначения ценных земель сельскохозяйственного назначения, земель, занятых защитными лесами, земель особо охраняемых природных территорий и объектов, земель, занятых объектами культурного наследия, других особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий для иных целей ограничивается или запрещается в порядке, установленном федеральными законами. Установление данного принципа не должно толковаться как отрицание или умаление значения земель других категорий (подпункт в редакции, введенной в действие с 5 января 2005 года Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2006 года Федеральным законом от 4 декабря 2006 года N 201-ФЗ, - см. предыдущую редакцию);

7) платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;

8) деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (подпункт в редакции, введенной в действие с 24 октября 2008 года Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 141-ФЗ, - см. предыдущую редакцию);

9) разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований, согласно которому правовые основы и порядок такого разграничения устанавливаются федеральными законами;

10) дифференцированный подход к установлению правового режима земель, в соответствии с которым при определении их правового режима должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы;

11) сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

При регулировании земельных отношений применяется принцип разграничения действия норм гражданского законодательства и норм земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель, а также принцип государственного регулирования приватизации земли.

2. Федеральными законами могут быть установлены и другие принципы земельного законодательства, не противоречащие установленным пунктом 1 настоящей статьи принципам.

Статья 2. Земельное законодательство

1. Земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

Нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации, должны соответствовать настоящему Кодексу.

Земельные отношения могут регулироваться также указами Президента Российской Федерации, которые не должны противоречить настоящему Кодексу, федеральным законам.

2. Правительство Российской Федерации принимает решения, регулирующие земельные отношения, в пределах полномочий, определенных настоящим Кодексом, федеральными законами, а также указами Президента Российской Федерации, регулирующими земельные отношения.

3. На основании и во исполнение настоящего Кодекса, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов субъектов Российской Федерации органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.

4. На основании и во исполнение настоящего Кодекса, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.

Статья 3. Отношения, регулируемые земельным законодательством

1. Земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).

К земельным отношениям нормы указанных отраслей законодательства применяются, если эти отношения не урегулированы земельным законодательством.

3. Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Статья 4. Применение международных договоров Российской Федерации

1. Если международным договором Российской Федерации, ратифицированным в установленном порядке, установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Кодексом, применяются правила международного договора.

(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N 113-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2. Не допускается применение правил международных договоров Российской Федерации в их истолковании, противоречащем Конституции Российской Федерации. Такое противоречие может быть установлено в порядке, определенном федеральным конституционным законом.

Статья 5. Участники земельных отношений

1. Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

2. Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами.

3. Для целей настоящего Кодекса используются следующие понятия и определения:

собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков;

землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного пользования;

землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;

обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут);

правообладатели земельных участков - собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков;

(Абзац дополнительно включен с 1 апреля 2015 года Федеральным законом от 31 декабря 2014 года N 499-ФЗ)

обладатели публичного сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования землями и (или) чужими земельными участками, установленное в соответствии с главой V_7 настоящего Кодекса.

(Абзац дополнительно включен с 1 сентября 2018 года Федеральным законом от 3 августа 2018 года N 341-ФЗ)

Статья 6. Объекты земельных отношений

1. Объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

3. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

(Пункт дополнительно включен с 1 марта 2015 года Федеральным законом от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ)

Статья 7. Состав земель в Российской Федерации

1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли населенных пунктов (подпункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2007 года Федеральным законом от 18 декабря 2006 года N 232-ФЗ, - см. предыдущую редакцию);

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4) земли особо охраняемых территорий и объектов;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

2. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

Читайте также: