Участок мойки и уборки автомобилей

Добавил пользователь Владимир З.
Обновлено: 19.09.2024

Автомойки самообслуживания — популярный и выгодный бизнес. Он хорошо работает самостоятельно или в сочетании с магазином запчастей, шиномонтажом или автосервисом. Инвестиции окупаются уже за полтора-два года.

Затраты на открытие мойки можно поделить на базовые — земля, помещение, оборудование. И дополнительные — реклама и маркетинг.

Рассмотрим основные статьи расходов и составим примерную смету. Она поможет определить сумму, необходимую для этого бизнеса.

2-х постовая автомойка самообслуживания — проект, который покупают чаще всего. Исходя из этого, мы и будем систематизировать расходы.

Здесь всё сугубо индивидуально — оценить точные затраты практически невозможно, стоимость сильно зависит от региона и его локации.

Есть два варианта: взять в собственность или арендовать на 10-15 лет.

Может быть в принципе никаких вложений — если участок уже есть и простаивает без дела.

Или могут достигать от полумиллиона до нескольких десятков миллионов рублей — если речь идёт о столице.

В среднем площадка вблизи трассы с оживлённым трафиком или около дома в спальных районах стоит в пределах 3 миллионов рублей. Эту цифру и возьмём за основу.

Итого: от 3 миллионов рублей.

Очень важный и при этом самый длительный по времени этап, который займёт месяц как минимум. Но его согласование может затянуться на неопределённый срок.

При этом он не самый дорогой

Прежде всего, нужно получить технические условия на коммуникации (вода, электричество, канализация и, при необходимости, газ). Это бесплатно.

Плюс понадобится сам проект. Продумайте, где будет располагаться мойка и как выглядеть, схемы подключения коммуникаций, подъездные пути, вопросы пожарной безопасности.

Все эти моменты должны быть отражены в документе, который надо согласовать с контролирующими органами:

Роспотребнадзором,
администрацией населённого пункта,
управлением садово-паркового хозяйства,
комитетом по архитектуре и градостроительству,
ГИБДД,
органами государственного пожарного надзора,
собственниками инженерных сетей,
комитетом по благоустройству и дорожному хозяйству.

Можно согласовывать самостоятельно или доверить юристам. Часто в регионах такие услуги стоят совсем недорого — от 50 тысяч рублей.

Или можно заказать полноценный проект в архитектурной организации, которая сама согласует его в советующих структурах. Стоимость начинается от 100-150 тысяч рублей. На согласование придётся выложить ещё 40 тысяч рублей.

Итого затраты на согласование проекта — от 350 тысяч рублей.

Итого: от 350 тысяч рублей.

Или, другими словами, вынос инженерных сетей за пределы площади застройки. Очень индивидуальная статья расходов. Обычно прямо зависит от стоимости участка. Чем он дешевле — тем больше на нём проложено сетей с соответствующими охранными зонами.

По территории может не проходить вообще никаких сетей (это очень редко встречается в городской среде) — тогда затраты будут нулевыми.

А могут составлять до 7 миллионов рублей — столько запросят местные горэлектросети за вынос высоковольтной линии.

Итого: В среднем около 2 миллионов рублей. Верхняя граница — 5-7 миллионов рублей.

Оборотная сторона предыдущего пункта. Если рядом нет никаких сетей, то вам придётся проводить их самостоятельно — иначе мойку никак не открыть.

Чтобы подключить электричество, воду, канализацию и газ, готовьте примерно миллион рублей.

Сумма может вырасти в несколько раз, если участок находится на не самом удачном месте. Например, если понадобится переносить инженерные сети или тянуть их издалека. Могут возникнуть проблемы с рельефом местности — если понадобится поднять или выровнять участок, установить опорные стены.

Итого: от миллиона рублей.

Эти расходы нетиповые и сильно зависят от самого участка. Они могут быть минимальными — например, если арендовать парковку возле гипермаркета.

Самое дорогое здесь — положить асфальт. Средняя цена — порядка 1,5 тысяч рублей за квадратный метр. И если у вас большая площадь — 20 соток, где голая земля, то будьте готовы потратить только на это не меньше полутора миллиона рублей. Также деньги можно потратить на освещение, озеленение, рекламные вывески и прочее.

Итого: От 200 тысяч до 3 миллионов рублей.

Приблизительно прикинуть необходимую площадь участка можно исходя из простого правила:

Минимальная площадь поста — 32 квадратных метра (7×4,5 метра).

Самый приемлемый вариант — снять помещение в аренду. Стоимость одного поста в регионах — 15 до 32 тысяч рублей, в Москве — от 50 до 80 тысяч рублей.

Соответственно, для двух постов эту сумму умножаем на два.

Итого: от 30 тысяч рублей.

Список оборудования, которое понадобится для автомойки.

Сюда относится в первую очередь силовой блок — сварная металлическая рама, где установлены все узлы и агрегаты.

Если ориентироваться на бюджетный, но качественный вариант, который обеспечит достаточную производительность мойки, то следует принять сумму не меньше 500 тысяч рублей за пост.

Оборудование, которое не связано напрямую с мойкой, но позволяет предоставлять дополнительные функции: пылесосы, химчистки самообслуживания, парогенераторы, насосы высокого давления и прочее.

Примерный ориентир — не меньше 500 тысяч рублей.

Оборудование, которое обеспечивает работу мойки — системы водоподготовки и водоочистки, котёл для теплых полов, освещение и видеонаблюдение.

Примерный ориентир — около миллиона рублей.

Итого: около 2,5 миллионов рублей.

Для автомойки на два поста нужен один администратор. Заработная плата сотрудников разнится в зависимости от региона. В среднем по России им платят 15 тысяч рублей в месяц.

Ещё следует учесть расходы на отчисления с заработной платы (пенсионное и социальное страхование) — 30% от фонда заработной платы.

Итого среднемесячный фонд оплаты труда с учётом отчислений равен около 20 тысяч рублей.

Итого: от 20 тысяч рублей в месяц.

Ежемесячные счета

коммунальные услуги и налоги — от 65 тысяч рублей,

автохимия — от 60 тысяч рублей.

Логотип и фирменный стиль
Дизайн и вёрстка сайта
Социальные сети
Контекстная и таргетированная реклама
Вывески и раздаточные материалы

Самое важное в этой статье расходов — это брендинг и визуальное оформление. Мойка должна выделяться среди других, иметь свой узнаваемый стиль и привлекать клиентов яркой вывеской.

Стоимость логотипа — от 2 тысяч рублей, а если заказывать комплексный брендинг, то это от 50 тысяч минимум. Конечно, сумма не окончательная — она может достигать 100 тысяч, а то и больше.

Итого: от 50 тысяч рублей.

Получается такой расчёт:

Так, автомойка на 2 поста обойдётся вам примерно в 3-4 миллиона рублей без учёта расходов на землю. А с ними выйдет и того больше — вплоть до 5-6 миллионов рублей.

Почему это выгодно

Низкая конкуренция. Эта ниша относительно свободна — автомойки самообслуживания занимают всего 10% рынка.

Поток клиентов. По данным 2GIS, в российских городах-миллионниках количество таких точек выросло в полтора раза. Они и понятно — пропускная способность автомоек самообслуживания в 20 раз выше, чем ручных, а стоимость услуг на порядок ниже. Водители готовы скорее помыть машину сами, чем стоять 30 минут в очереди.

Автоматизация. Человеческий фактор сводится к минимуму — мойки самообслуживания полностью автоматизированы. У сотрудников нет никакой возможности работать мимо кассы. Да и самих сотрудников нужно меньше: хватит нескольких администраторов, которых не придётся тщательно отбирать и долго обучать.

Открывать мойку самостоятельно — тяжело. Как у любого объекта коммерческого строительства, здесь много нюансов. Особенно связанных с выбором места, прокладкой коммуникаций и техническими вопросами. Велик риск прогореть и не окупить вложения.

Франшиза как раз избавляет от большинства головных болей. Специалисты всё сделают за вас:

Подберут место
Согласуют проект
Проведут коммуникации
Облагородят участок
Разработают финансовый план
Арендуют помещение
Найдут персонал
Предоставят подходящее оборудование
Сделают визуальное оформление и предоставят необходимые графические материалы

Заплатил один раз — и больше ни о чём беспокоиться не надо.

При покупке франшизы риски значительно снижаются. Автомойка, открывая по франшизе, будет намного стабильнее и устойчивее, чем запущенная своими силами.

Правда, потом франчайзеру идут отчисления с дохода в виде роялти — 5% (в случае 150 bar). Но эти затраты того стоят. Вы будете застрахованы от ошибок и получите бизнес, который точно работает.

В нашу финансовую модель заложены все возможные расходы — стартовые, переменные и постоянные:

Все параметры расходов рассчитывается по специальным формулам, учитывающим издержки.

Можно посчитать и предполагаемые параметры выручки — среднее количество помывок в сутки на один пост, средний чек и количество месяцев до выхода на желаемые показатели. Они тоже отражены в финансовой модели.

Итого размер инвестиций на 2 поста составит 1 360 000 тысяч рублей. Срок окупаемости — от 12-14 месяцев. А первая прибыль будет уже с третьего-четвёртого месяца.

Спрашивайте в комментариях, если хотите узнать, как строится автомоечный бизнес. С удовольствием ответим.

Количество автовладельцев с годами только увеличивается. Растет и спрос на точки обслуживания транспорта. В наше время редкий автомобилист чистит свою машину самостоятельно, используя ведро и тряпку. Большинство посещает мойки – специальные станции, на которых можно быстро и качественно вымыть авто и пропылесосить салон. Такие места пользуются постоянным спросом, поэтому это привлекательная ниша для начинающих предпринимателей. В этой статье речь пойдет о том, как открыть свою автомойку с нуля, что для этого нужно сделать, и сколько денег вложить.

Выбор разновидности заведения

Прежде чем открывать бизнес, необходимо определиться, какие именно услуги будут оказываться. От этого зависит, сколько оборудования стоит закупать, а также многие другие факторы. Разделяют несколько основных типов моек. Создание каждой имеет сильные и слабые стороны. Нужно ориентироваться на свои задачи.

Первый вариант – ручная. Название говорит само за себя. Транспорт на подобных точках обрабатывается с помощью губок, воды и чистящих средств. Альтернатива – щеточная. Это еще одна разновидность контактной станции. Мытье на них осуществляется не сотрудниками, а спецтехникой. Первое, что требуется для открытия автомойки с нуля – закупить специальное оборудование.

Бесконтактные сервисы в последнее время пользуются большой популярностью. В них используется активная пена. Такая технология позволяет качественно очистить кузов транспортного средства, при этом не рискуя повредить покрытие.

Еще один относительно новый вариант – сухая мойка. Ее принцип работы заключается в использовании специального шампуня для обработки машин. При этом вода не применяется. Результат превосходит аналоги. Однако для такого заведения нужны высококвалифицированные работники.

Существуют также автоматические точки. Они бывают двух видов. Первый – портальная. При ее использовании автомашина стоит, а чистка осуществляется специальным прибором, который движется вдоль ее кузова. Другой тип – конвейерный. В ней транспорт заезжает на платформу, которая везет его через арки. В это время происходит мытье.

Рассмотрим подробнее плюсы и минусы каждого типа организации автомойки с нуля.

Небольшие инвестиции, высокий спрос

Долгое обслуживание, невысокая прибыль, риск повредить покрытие авто

Возможность сэкономить на заработной плате сотрудникам, высокое качество очистки

Необходимость покупать дорогую технику

Безопасность для транспорта клиентов, небольшое число работников

Недешевое оборудование и химические средства

Тщательная очистка автотранспорта, невысокие траты на приборы

Нужда в квалифицированных сотрудниках

Возможность комплексного ухода за машиной

Большие денежные вложения

Подходит для мытья транспорта разных категорий и размеров

Дорогостоящая техника, необходимость привлекать специалистов для ее настройки

Сезонность предприятия

Открывая автомойку, нужно учитывать, что бизнес не будет одинаково эффективен круглый год. Количество посетителей увеличивается осенью и весной. И наоборот – падает в зимнее время. Запускать точку лучше всего в период невысокой активности. Необходимо отладить работу, закупить материал, обучить сотрудников. Это будет непросто осуществить, если приток клиентов сразу будет высоким.

Предприятие занимается оказанием транспортных услуг, имеет гаражные боксы с водоотводом в городскую канализацию. Какие документы и требования должны быть предусмотрены для организации автомойки на территории гаража?

Ответ:

Для организации автомойки на территории гаража предприятию необходимо заключить договор водоотведения стоков в централизованные сети водоотведения (или внести изменения в имеющийся договор водоотведения в связи с увеличением объема стоков и изменения их состава),

Обоснование:

Участок (пост) мойки транспортных средств должен быть отделен от других участков (постов) глухими стенами с пароизоляцией и водоустойчивым покрытием, иметь насосную станцию с резервуарами для воды, грязеотстойником с бензо-маслоуловителем и маслосборный колодец (п.43 Правил по охране труда при эксплуатации промышленного транспорта, утвержденных Приказом Минтруда России от 18.11.2020 № 814н).

Пол участка (поста) мойки должен иметь уклон в сторону приемных колодцев, отстойников и уловителей, исключающих попадание воды от мойки транспортных средств на территорию организации и за ее пределы.

При сбросе сточных вод с автомойки в централизованные сети водоотведения (далее - ЦСВ) должны соблюдаться требования:

Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ);
Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила).

Отведение (прием) поверхностных сточных вод в ЦСВ осуществляется на основании договора водоотведения, заключаемого с учетом особенностей, установленных Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила) (п.38 Правил).

Между организацией водопроводно-канализационного хозяйства (далее - ВКХ) и абонентом может быть заключен договор водоотведения, предусматривающий прием сточных вод с превышением максимальных допустимых значений показателей и концентраций по показателям, относящимся к технологическим показателям работы очистных сооружений организации, осуществляющей водоотведение (п.114 Правил).

Обязательным условием заключения такого договора является возможность очистных сооружений принять дополнительную нагрузку без ухудшения качества очистки сточных вод и эффективности обработки осадка сточных вод и с сохранением существующей возможности утилизации осадка сточных вод.

вещества, материалы, отходы и сточные воды, запрещенные к сбросу;
максимально допустимые значения показателей и концентраций, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на канализационные сети).

Абоненты обязаны соблюдать требования к составу и свойствам сточных вод, отводимых в ЦСВ, установленные Правилами, в целях предотвращения негативного воздействия сточных вод на работу ЦСВ (в том числе ее отдельных объектов) (п.111 Правил).

Запрещен сброс (прием) абонентами в ЦСВ сточных вод, содержащих вещества (материалы), которые могут привести к (п.112 Правил):

повреждению объектов ЦСВ и нарушение режима их работы, в том числе в силу следующих причин:
разрушающее коррозионное, абразивное или механическое воздействие на канализационные сети, иные сооружения и оборудование;
образование в канализационных сетях и на очистных сооружениях пожароопасных, взрывоопасных и токсичных газопаровоздушных смесей;
нарушение процессов биологической очистки сточных вод на очистных сооружениях ЦСВ, в том числе по причине содержания в сточных водах стойких, токсичных, биоаккумулирующих веществ, не поддающихся очистке;
нарушению надежности и бесперебойности работы ЦСВ, в том числе по причине уменьшения рабочего сечения сетей и возникновения препятствий для тока воды;
созданию условий для причинения вреда здоровью персонала, обслуживающего ЦСВ;
невозможности утилизации осадков сточных вод с применением методов, безопасных для окружающей среды.

Сточные воды, отводимые в ЦСВ, должны соответствовать следующим требованиям (п.113 Правил):

запрещается производить сброс в ЦСВ веществ, материалов, отходов и сточных вод, по перечню согласно приложению № 4 к Правилам;
значения показателей общих свойств сточных вод и концентраций загрязняющих веществ в сточных водах не должны превышать максимальные допустимые значения показателей и концентраций по перечню согласно приложению № 5 к Правилам.

Таким образом, Правилами установлены общие требования к сточным водам, допустимым к сбросу абонентами в ЦСВ.

В ЦСВ могут быть приняты производственные сточные воды, которые не вызывают нарушения в работе канализационных сетей и сооружений, обеспечивают безопасность их эксплуатации и могут быть очищены совместно со сточными водами населенных пунктов.

В то же время образующиеся во время мойки осадки сточных вод необходимо передавать специализированной организации в качестве отхода.

По мере накопления осадки сточных вод передают для утилизации на специализированные предприятия или на пункты сбора.

Федеральный классификационный каталог отходов, утвержденный Приказом Росприроднадзора от 22.05.2017 № 242, содержит, в том числе, следующие наименования отходов:

осадок механической очистки смеси сточных вод мойки автомобильного транспорта и дождевых (ливневых) сточных вод (код 7 23 121 11 39 4, IV класс опасности);
осадок (шлам) механической очистки нефтесодержащих сточных вод, содержащий нефтепродукты в количестве менее 15%, обводненный (код 7 23 101 01 39 4, IV класс опасности).

Деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию и размещению отходов I-IV классов опасности подлежит лицензированию (п.30 ч.1 ст.12 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности").

Следовательно, передача таких отходов возможна только организации, имеющей лицензию на обращение с отходами.

Индивидуальные предприниматели и юридические лица, в процессе деятельности которых образуются отходы I-V классов опасности, обязаны осуществить отнесение соответствующих отходов к конкретному классу опасности для подтверждения такого отнесения в установленном порядке (п.2 ст.14 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", (далее - Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ)).

Химический и (или) компонентный состав вида отходов устанавливается на основании сведений, содержащихся в технологических регламентах, технических условиях, стандартах, проектной документации (п.4 Порядка подтверждения отнесения отходов I-V классов опасности к конкретному классу опасности (далее - Порядок № 1027), утвержденного Приказом Минприроды России от 08.12.2020 № 1027).

В случае отсутствия сведений о химическом и (или) компонентном составе вида отходов в указанной документации, химический и (или) компонентный состав вида отходов устанавливается по результатам количественных химических анализов (п.4 Порядка 1027).

Для образующихся отходов I-IV класса опасности, включенных в Федеральный классификационный каталог отходов, утвержденный Приказом Росприроднадзора от 22.05.2017 № 242 (далее - ФККО), хозяйствующим субъектам необходимо разработать паспорта на отходы (с п.3 ст.14 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ).

При составлении паспорта на отходы, включенные в ФККО, установление соответствия отходов, производится путем сопоставления и установления идентичности классификационных признаков (происхождение, состав, агрегатное состояние и физическая форма) с использованием Банка данных об отходах (далее - БДО) (п.5 Порядка паспортизации отходов I-IV классов опасности (далее - Порядок), утвержденного Приказом Минприроды России от 08.12.2020 N 1026).

Ведение БДО осуществляется Росприроднадзором, в соответствии с Порядком ведения государственного кадастра отходов, утвержденным Приказом Минприроды России от 30.09.2011 № 792 (далее - Порядок ведения государственного кадастра отходов).

Хозяйствующие субъекты, осуществляющие деятельность в области обращения с отходами, обязаны вести учет образовавшихся, утилизированных, обезвреженных, переданных другим лицам или полученных от других лиц, а также размещенных отходов в соответствии с Порядком учета в области обращения с отходами, утвержденным Приказом Минприроды России от 08.12.2020 № 1028 (ст.19 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ).

Хозяйствующие субъекты, в результате деятельности которых образуются отходы, устанавливают нормативы образования отходов и лимиты на их размещение (далее - НООЛР) в целях обеспечения (п.1 ст.18 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ):

охраны окружающей среды и здоровья человека;
уменьшения количества отходов.

Разработка НООЛР напрямую зависит от категории НВОС, присвоенной объекту. Таким образом, согласно ст.18 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ:

НООЛР разрабатываются хозяйствующими субъектами, осуществляющими свою деятельность на объектах I и II категорий по уровню НВОС;
хозяйствующие субъекты, осуществляющие свою деятельность на объектах III категории по уровню НВОС, представляют отчетность об образовании, утилизации, обезвреживании, о размещении отходов в составе отчета об организации и о результатах осуществления производственного экологического контроля;
при осуществлении хозяйственной деятельности на объектах IV категории по уровню НВОС разработка НООЛР и представление отчетности об образовании, утилизации, обезвреживании, о размещении отходов не требуются.

Правила установления санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон (далее - Правила), утвержденные Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 г. № 222, вступили в силу 15.03.2018 г. и частично отменяют требования СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (далее - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).

Санитарно-защитные зоны (далее - СЗЗ) устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека (далее - Объекты), в случае формирования за контурами Объектов химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования (п.1 Правил).

СЗЗ устанавливается для Объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека (п.1.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (далее - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03)).

В свою очередь источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека являются объекты, для которых уровни создаваемого загрязнения за пределами промышленной площадки превышают 1 предельно-допустимых концентраций (ПДК) и/или предельно допустимых уровней (ПДУ) (п.1.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).

Следовательно, если автомойка будет являться источником воздействия на среду обитания и здоровье человека, то для нее должна быть установлена СЗЗ, или данный объект должен быть учтен в уже имеющемся проекте СЗЗ предприятия.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п.7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, размер ориентировочной СЗЗ может быть:

1) до 100 м для мойки:

грузовых автомобилей портального типа;
автомобилей с количеством постов от 2 до 5;

2) до 50 м для мойки автомобилей до двух постов.

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"
Эксперт Леонова Надежда Валерьевна

При открытии автомойки бизнес согласовывается с учетом требований следующих организаций:

С Роспотребнадзором (СЭС).
Министерством чрезвычайных ситуаций (МЧС).
Госпожнадзором.
Архитектурным управлением.
Экологами.
ГИБДД.

Каждая их этих служб имеет свои требования к территории, помещению/строению, персоналу (при его наличии), оборудованию предприятия.

При оказании услуг организация будет использовать соответствующие инженерные сети:

канализационные;
водопровод;
электросети.

Соответствующие службы будут предъявлять определенные требования к оборудованию, подключенному к этим сетям, помещению (его расположению) и другим параметрам. Например, СЭС тщательно следит за качеством воды поступающей из водопровода и стоковой, а также за освещением на рабочем месте персонала, если это не мобильная мойка. МЧС будит бдительно следить за техникой безопасности при работе с электросетями, пожарная безопасность и все связанное с ней оборудование находится под надзором пожарного инспектора.

Требования Роспотребнадзора и экологов

В эту группу входят требования экологов и Роспотребнадзора, касающиеся:

освещения;
вентиляции;
качества воды;
обеспечения безопасности персоналу и клиентам автомойки;
обеспечения безопасности и комфорта населению в плане экологической безопасности.

Проверка работниками СЭС уровня шума, вибрации, ультра-, инфразвука и других элементов проводится по жалобе населения. имее6т право данная организация брать пробы воздуха. Вредные вещества в нем не могут превышать установленные ГОСТами ПДК.

Регламентирующие работу автомоек законодательные акты

Основным документом, с которым стоит ознакомиться владельцу автомойки является СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Стоит также ознакомиться:

с ФЗ 53 от 30 марта 1999 года. от 24 июня 2000 года.
c Постановлением Главного санврача №38 от 10 апреля 2003.

На эти документы опиралась комиссия, разрабатывающая данный СанПиН. Кроме этого, деятельность автомобильных моек регламентируется:

Последние акты касаются воды, как расходного материала для работы предприятия.

Требования к персоналу моечного предприятия регламентируется Постановлением Главврача СЭС № 100 от 26 мая 2003 года.

Система освещения регламентируется как по испускаемому свету, так и по возможности выбора оборудования. Документы, на которые стоит обратить внимание следующие:

Требования я системе вентиляции на мойках для автомобилей регламентируются СниПом2.01.57-85.

Проектирование данной системы регламентируется:

Все бытовые помещения при стационарных автомойках проектируются согласно тех же СНиП 2.04.05-91 и СНиП 2.01.57-85, а также СНиПу 2.09.04-87.

Требования к оборудованию

Санитарные органы в основном предъявляют требования:

к водоочистному оборудованию;
освещению в рабочей зоне.

Так, после мытья автотранспорта вода загрязняется моющими средствами, механическими элементами (грязь, пыль, песок и т. д.), поступая в канализацию она должна быть очищена до разрешенных степеней загрязнения.

В городскую канализацию сбрасывать сточные воды запрещено. Поэтому автомойки:

либо используют специальное очистное оборудование;
либо устанавливают системы рециклинга воды.

Выбор моечного оборудования проводится на усмотрение владельца. Популярными на сегодня марками считаются: ФлоТенк, Арос, Скат, УКО, Фоламинго. На любое оборудование ( в том числе очистительное) обязательны:

Сертификаты.
Разрешительное заключение от СЭС.
Паспорта установок.

Но при начале работы и приеме-сдачи смены все оборудование должно быть исправным. Работник, приступающий к труду, должен перед его началом рабочего цикла удостовериться в целостности шлангов высокого давления и водопылесоса(если такое оборудование имеется), и емкость для стоковой воды (она должна быть пустой и очищенной). Эти требования должны оговариваться инструкцией по технике безопасности.

Требования к персоналу

Основное требование к персоналу от СЭС - это прохождение медицинских осмотров:

при поступлении на работу;
периодических.

Это связано с тем, что данный вид труда относится к работам с вредностями. Считается, что такие условия труда неблагоприятны для сотрудников. И их здоровье должна контролировать медицинская комиссия.

Требования к воде

Воду используют техническую. Но так как на многих автомойках предусмотрен контакт человека с водой, проверяется не только вода "на выходе" то есть сточная, но и "на входе", то есть используемая для мытья автомобилей. И она не должна быть невредной для человека. Требования к воде указаны в МУ 2.1.5.1183-03.

Требования к стокам

Владелец автомойки или лицо, которому делегированы данные полномочия из числа персонала, должен регулярно проверять сточные воды на содержание в них:

взвесей;
нефтепродуктов;
количество колибактерий и колифагов;
термофильных бактерий.

Проверяется также цвет, запах, прозрачность воды и ее био- и химпотребность в кислороде. Нормативы по данным параметрам содержатся в МУ 2.1.5.1183-03. Основные загрязняющие вещества воды при работе данных предприятий это:

нефтепродукты;
взвешенные вещества;
моющие средства.

Если использованная и загрязненная вода поступает в общую канализацию владельцу автомойки нужно следить, чтобы содержание в ней газов, способных образовывать взрывоопасные соединения (цианиды, окисел углерода, сероводород) содержались в стоках на уровне ПДК. Указанным в нормативах пределах должны содержаться в сточных водах:

вещества, склонные к горению, в том числе ГСМ;
соединения, откладывающиеся на стенках труб и ухудшающие работу канализационной системы (различные моющие средства, механический мусор разной степени дисперсии);
радиоактивные соединения;
химэлементы, разрушающие или катализирующие разрушение системы канализации;
трудно окисляемы биометодом соединения.

Ни в коем случае нельзя сбрасывать в канализацию стоки, содержащие компоненты ненормированные экологическими службами. В этих стоках не должны содержаться вещества, способные при химических реакциях выделять эфир (более 20 мг/л), сульфаты в количестве, превышающем 500 мг/л и хлориды от 350 мг/л. При заборе проб воды весь сухой остаток не может превышать 2000 мг/л.

Требования к помещению, участку и санитарной зоне

Требования к санзоне (СЗЗ) указаны в СанПиНе 2.2.1/2.1.1.1200-03. Некоторые владельцы интересуются, можно ли пересмотреть размеры этой зоны в сторону их снижения. Согласно изменениям, внесенным Главным санврачом в 2007 году это возможно. Но требует обоснований для размещения данного объекта в указанном месте и расчета загрязнения воздуха.

Размер защитной санитарной зоны определяется степенью опасности производства. Всего их пять. Автомойки относят к 4-5 классу опасности, в зависимости от количества установленных постов:

пять и более - V класс опасности и соответственно должна соблюдаться СЗЗ в 100 м;
от двух до пяти постов - считается IV классом опасности и, соответственно, СЗЗ должна быть размером не менее 50 м.

Это довольно строгие требования, учитывая, что автомойки располагают обычно не в поле, а в черте города, среди жилых и офисных построек.

Земля под постройку мойки для автомашин может быть только технического назначения.

Требования к освещению

Система освещения на мойке для автомобилей должна быть:

эргономичной;
эффективной;
во взрывобезопасном исполнении.

Комфорт сотрудников в процессе труда помогает достичь высокого уровня обслуживания клиентов за счет качества выполнения работы. Это повышает клиентопоток. В случае освещения нормируется:

естественное (если таковое предусмотрено), искусственное;
верхнее, боковое и комбинирование, при комбинированном освещении учитывается коэффициент поступления естественного света (КЕО);
определяется показатель пульсации, равномерность освещения.

пульсация в виде индекса (ИП) не более 10%;
индекс цветопередачи (ИЦ) на уровне - 80 Ra;
коэффициент дискомфорта 22 UGR;
уровень освещенности - 750 лк;
его неравномерность - 0,70.

Для помещений, которые по длине дважды не перекрывают собственную высоту дискомфорт не нормируется, по европейским стандартам этого коэффициента лучше придерживаться, но СЭС его проверять не будет.

Из-за высокой агрессивности среды автомойки: влажности воздуха, насыщенности его водной пылью, взвесью моющих средств и грязи, условия эксплуатации осветителей считаются тяжелыми. Поэтому и требования к осветительным приборам довольно строги:

Класс защиты не ниже первого (от поражения током).
Наличие металлического взровобезопасного корпуса на лампах.
Уровень влаго-, пылезащиты от IP 65.

Ни один осветитель не должен ослеплять работников, тот есть надлежит предусмотреть защиту от слепящего эффекта. Как пример, можно рассмотреть поликарбонатовый монолитный рассеиватель. Он ударопрочен и хорошо рассеивает свет. При использовании переносных осветителей, они должны иметь поворотные крепления. Для изменения угла подсветки.

Из-за условий работы, сопряженных с опасностью получения электротравмы персоналом, при приеме смены работники должны проверять целостность и исправность щитового и силового оборудования (при его наличии), осветителей. Оно должно быть в рабочем состоянии и не иметь видимых повреждений. К работе нельзя приступать при повреждении изоляции электроосветительного оборудования.

Требования к вентиляции

Учитывая, что влажность, загазованность и наличие в воздухе различных агрессивных химических элементов в помещении будет высока, оно должно оборудоваться вентиляцией не только с приточным но и с вытяжным элементом. Все элементы этой системы:

должны быть защищены от коррозии;
пластик в качестве воздуховода не используется;
соединения уплотняются, в том числе и каждая резьба;
стыки на воздуховодах гермитизируются спецсоставами (герметиками).

Воздухообмен при работе мойки в стандартном режиме составляет порядка 5 обменных прогонов воздуха/час. Это меньше требований, заложенных в СниПе. При расчете газообмена для этого предприятия учитывают ассимиляционные процессы по:

теловыделению;
влаговыделению;
вредным газам.

Если предполагается специальная обработка транспорта, вентиляция обустраивается по следующему принципу использование приточно-вытяжного механизма:

с поддержанием температуры воздуха (в холодное время не менее +15оС;

подачей воздуха в "чистую зону";
организацией вытяжки с преобладающим удалением воздуха из загрязненной зоны (до 2/3);
преобладанием вытяжки над подачей воздушных масс (до 20%);
кратность обмена воздуха в час не менее 10.

Стандартную автомойку можно оснастить дополнительным вентиляторным оборудованием для перехода ее в режим санобработки транспорта. Вентиляционная система проектируется индивидуально под ваше помещение. Обычно проект заказывают специализирующейся на этой работе организациям. Перед началом работы обязательны пуско-наладочные работы по системе вентиляции.

Требования к оформлению уголка потребителя

Любая компания независимо от формы собственности должна иметь так называемый уголок потребителя:

Стенд (предпочтительно).
Папку, если под стенд отсутствует место.

На стенде размещается:

Информация о компании (наименование, форма собственности, ИНН, адрес и телефон).
Регистрационные сведения (копии свидетельств о регистрации и о постановке на налоговый учет).
Копия закона о защите прав потребителей.
Книга отзывов, предложений и жалоб.
График работы предприятия.
Прайс, заверенный первым лицом организации и печатью.

Книга жалоб и предложений оформляется по определенным правилам:

Титул содержит: название предприятия, дату открытия книги и подпись первого лица.
Первая страница является инструкцией к ее заполнению.
Вторая - содержит информацию о лицах, к которым можно обратиться с жалобой и их контактных данных (директор, заместитель, руководители подразделений).
Третья - оповещает клиента об органах, осуществляющих надзор за деятельностью данной компании, в том числе адрес и телефон Потребнадзора РФ.
Далее книга формируется по схеме, которую можно посмотреть здесь.

Дополнительная информация

В процессе работы моек для автомашин образуются отходы, разные по степени твердости и опасности:

люминесцентные лампочки;
мусор, полученный после уборки бытовых комнат и помещений для персонала;
мусор, полученный после уборки территории (смет);
нефтешлам;
осадок, полученный в ходе очистки сточных вод;
отходы очистной конструкции в жидком виде.

Роспотребнадзор вправе затребовать договора по уборке и утилизации всех этих видов мусора и отходов деятельности предприятия.

Требования Госпожинспекции и МЧС

Пожарная инспекция предъявляет требования к наличию у предприятия средств пожаротушения, наличию журнала инструктажа работников по данному вопросу, правильной разработке системы вентиляции, установлению защитной арматуры на осветительное оборудование. Отдельным вопросом является тема оснащения автомойки средствами АПС.

Регламентирующие документы

Нормативные акты, с которыми нужно ознакомиться при организации работы автомойки следующие:

от 22 июля 2008 года (таким объектам нет необходимости в подаче декларации о пожбезопасности в МЧС). На этапе возведения автомойки нужно четко соблюсти п. 12. статьи № 69 от 21 декабря 1994 года (особое внимание нужно уделить правам и обязанностям предпринимателя, указанным в статье 37). . .

Это далеко не все, а лишь базовые документы.

Требования к помещению

Согласно 69 статье (п. 12) ФЗ №123 от 22 июля 2008 года Расстояние от любых соседствующих строений временной постройки, каковой обычно является автомойка должно быть в диапазоне 6-15 метров. Конкретное расстояние определяется материалом, задействованным при ее возведении.

Согласно статье 28 ФЗ№123 автомойка принадлежит по классу функциональной безопасности к Ф5.1.

Требования к работникам

Работники должны пройти инструктаж по мерам безопасности на предприятии, ознакомиться с инструкцией и соблюдать в течение рабочего дня все предписанные правила. Они должны знать:

где находятся средства пожаротушения;
каковы их действия в случае возгорания;
план эвакуации при нахождении в бытовом помещении и в рабочей зоне в закрытых автомойках;
при приеме смены нужно проверять кабель электропитания на наличие повреждений.

Последнее позволит избежать электротравмы, и минимизирует риск возгорания.

Требования к противопожарному оборудованию

Стандартные средства тушения пожара (огнетушитель с татой поверки, рукав для подачи воды, ломик ведро с песком) должны присутствовать в любой автомойке, несмотря на то что сам технологический процесс предполагает наличие средств, способных погасить пламя.

Много вопросов возникает у предпринимателей при открытии моечных предприятий по оборудованию их системами оповещения о возгорании и дымоуловителями. Законодательного акта, обязывающего все автмойки оборудовать АУПС, нет. Но соответствующие структуры могут в процессе рассмотрения проекта вашего предприятия определить для него класс опасности. Класс пожароопасности зависит от:

Капитальности/временности строения.
Его габаритов.
Этажности здания.
Некоторых других аспектов.

Помещения с мокрыми процессами АУПС не защищаются, согласно п.А4 СП 5.13130, если оно менее 50 м2. Если ваша мойка имеет значительные габариты, ее можно разделить перегородками на боксы с отдельными въездами, тогда каждый бокс будет подпадать под указанный акт. Можно апеллировать к СП.12, п. 4.2 (к технологическим процессам). Процесс мойки - это чуть ли не способ потушить пожар. И о пожароопасности речь может не идти вообще. Но чаще ответственные структуры указывают класс по опасности возгорания В2 (при габаритах до 50 м2) сигнализация не требуется. Если мойка рассчитана на обработку длинномерных автомобилей, при присвоении ей класса В4 может потребоваться пожарная сигнализация и установка дымоуловителей (согласно СП7.13130).

Минимальные требования к сигнализации, предупреждающей о пожаре, фактические значения защиты от дыма, пределы огнестойкости и способности оборудования противостоять дымо- и газопроникновению устанавливаются экспериментально, сообразуюсь с методами, указанными в нормативах.

Требования к вентиляции

Основные требования к этой системе (противодымной вентиляции, системе притока и вытяжки воздушных масс, транзитным каналам, фланцам и т. п.) следующие:

высокая способность сопротивления огню;
все материалы должны быть негорючими;
каналы и швы должны по пределу прочности отвечать нормативам, указанным в регламентирующих документах и быть герметичными.

Все фактические параметры расчетные и зависят от объема помещения, проводимых в нем работ (мойка, обработка и т.д.), машинопотока.

Дополнительная информация

Приятным моментом для собственников автомойки является тот факт, что ГСК РФ (кодекс градостроителей) позволяет, согласно статье 51, п. 17, не получать разрешение от органов исполнительной власти для возведения данной постройки, так как она не считается капитальной. Права на данный объект также не нужно регистрировать по статье 120 ГК РФ (п.2).

Вся приведенная информация универсальна и касается любое моечных предприятий. Однако:

при организации постов подвижного состава грузового транспорта;
его санитарной обработке;
обустройстве габаритных капитальных моечных центров;
совмещения магазина, автомойки, сервиса.

И в некоторых других случаях к данного рода предприятиям предъявляются более строгие требования. Проект на обустройство вентиляции будет сложнее, потребуется обеспечение пожарной безопасности и противодействия задымлению. Могут потребоваться дополнительные согласования с разными органами и структурами, применяться будут и дополнительные регламентирующие акты.

Читайте также: