Какой участок выбрать угловой или в середине

Добавил пользователь Morpheus
Обновлено: 19.09.2024

Выбор участка – очень важный этап: это место вашего будущего дома. Рассмотрим, как особенности участка влияют на стоимость строительства и какой участок выбрать, чтобы жить с комфортом.

Прежде всего нужно определиться для чего вы покупаете участок – для постоянного проживания или для использования в качестве домика на выходные. При этом стоит помнить – часто летний домик в конечном итоге перерастает в постоянное жилье, поэтому нужно заранее предусмотреть такую возможность и учесть, есть ли на выбранном участке условия, которые позволят жить на нем постоянно.

Дороги: сколько ждать строительства

Наличие хорошей дороги – очень важный аспект для комфортного проживания. Плохие дороги в дождливую и снежную погоду превращаются в непроходимые. Каким бы привлекательным ни был участок, если вы не сможете ежедневно спокойно добираться до него без риска застрять по дороге или повредить машину, стоит серьезно задуматься насчёт покупки. К тому же постоянная езда по бездорожью негативно отражается на состоянии машины и проживание в таком месте приведет к большим затратам на ее обслуживание. Представьте, как вы будете ездить по этой дороге ежедневно, и только после этого принимайте решение.

Плохая дорога прибавляет затраты на обслуживание машины

Также нужно подумать о периоде строительства - сможет ли свободно подъехать грузовая машина со стройматериалами, машина с бетоном. При отрицательных ответах во время стройки придется применять более дорогостоящие способы.

Местные власти должны сделать дорогу

Согласно подпункту 4 пункта 7.5 Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 г., земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом - в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3.5 метра). Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом.

Но, как все понимают, реализации можно ждать очень долго и ускорить процесс практически невозможно. Если все же задаться целью, можно добиться успеха, но придется потратить время и силы. Так, это получилось у форумчанина Songman62:

У нас на то, чтобы в поселении появилась настоящая асфальтированная дорога с фонарным освещением на столбах, ушло 5 лет. Жалобы работают. Главное – не опускать руки и отстаивать свои права. Поэтому желаю удачи всем тем, кто только в начале пути

Пример обнадеживающий, но подумайте заранее, готовы ли вы пять лет заниматься судебными прениями или проще найти другой земельный участок.

Кстати, судебный процесс может принять совершенно неожиданный оборот, как в случае с форумчанином Flegma2003, который также боролся за свое право на нормальную дорогу:

Суд совещался в течение часа и… не стал выносить никакого решения, оставив моё заявление без рассмотрения! За мой пятнадцатилетний юридический опыт такое было впервые

Администрация/владельцы поселка обещают сделать дорогу

Этот случай относится к закрытым поселкам со своей управляющей организацией. На практике все зависит от возможностей владельцев, управляющих инфраструктурой посёлка. Если же управляющая организация построит дорогу, она может установить взносы на ее содержание.

Жители планируют сделать дорогу своими силами

Это относится в основном к частным закрытым/открытым поселкам. В муниципальных населенных пунктах люди не расположены вкладывать свои средства, так как дорогами обязаны заниматься местные власти. Ситуация такая – дороги сейчас нет, но жители поселка планируют скинуться и сделать ее. Здесь может возникнуть множество проблем – если посёлок новый, скорее всего будет решено отложить работы с дорогой до того, как большинство участков раскупят и застроятся, чтобы не разбить новую дорогу строительной техникой. Если же дорогу решено делать уже сейчас, могут возникнуть разногласия между соседями: кто-то захочет вкладывать свои средства, кто-то нет, так что решение вопроса опять же может затянуться. В этом случае речь идет о дороге из щебня и других материалов, а не об асфальте, так как его стоимость слишком высокая.

Вывод: если дороги нет сейчас, скорее всего ее не будет еще очень долго.

Грунт на участке: как определить самостоятельно

От того, какой грунт на участке, во многом будет зависеть выбор фундамента и соответственно его стоимость.

Строительство дома на таком участке потребует дополнительных затрат

  • посмотрите, что растет на участке. Сосны, особенно взрослые деревья, растут на песчаных почвах. Ольха, верба, брусника, камыш говорят о заболачивании.
  • возьмите горсть земли, добавьте немного воды и попробуйте скатать шарик. Песчаный тут же рассыплется, из супесчаных почв он окажется рыхлым, а глина и суглинок легко скатаются в комок.
  • Форумчанин Alexej68 советует такой способ:
  • Если вокруг участка есть старые дома, обратите внимание на состояние фундаментов, отмосток. Наличие трещин, отлетевшей штукатурки говорит о сырости и возможной близости грунтовых вод. Покосившиеся или погнившие внизу заборы также должны насторожить. Вода в дренажных канавах при сухой погоде также указывает на заболачивание почвы. Если участок у водоема, возможно он заливается в половодье.

Участок с большими перепадами высот может ограничить вас в строительстве. На склоне можно построить либо каркасный дом на свайном фундаменте, либо вкладывать огромные средства в фундамент из бетона или выравнивание участка.

Вывод: тип грунта и перепады на участке значительно влияют на стоимость строительства.

Коммуникации: стоит ли на них экономить

Стоимость участков со всеми коммуникациями значительно дороже, поэтому зачастую люди выбирают землю, например, без газа или вовсе без коммуникаций. Но такая дешевизна может быть обманчива – к цене на участок нужно прибавить затраты на подведение электричества, газа и дальнейшую эксплуатацию.

Электричество

Сложно представить себе жизнь без наличия электроэнергии, однако в самых экономичных вариантах может отсутствовать даже она. Подобные участки очень привлекательны своей низкой ценой, но прежде, чем принять решение, посмотрите на каком расстоянии находится ближайший электрический столб, посчитайте сколько столбов нужно будет установить и во сколько это обойдется. Вполне возможно стоимость сравняется с идентичным участком с уже подведенным электричеством, но при этом не нужно будет затрачивать ваши труды и время. При расположении ближайшего электрического столба с нужным напряжением не более, чем в 500 метрах от участка, столбы устанавливаются за счет электросетевой компании, если же ближайший столб находится дальше, придется доплатить.

Расстояние между столбами должно составлять 35-45 м, средняя цена за установку одного столба составляет 25 тыс. руб. (цены 2021 г. по Московской области), в среднем по регионам также от 20 тыс. руб. до 30 тыс. руб.

Став счастливым обладателем загородного участка, человек сталкивается с несколькими проблемами. Одной из основных является планировка. Необходимо оптимально разметить территорию, продумать расположение жилых построек, элементов ландшафта, определиться с общим дизайном строительства.


Чтобы ответить на все возникшие вопросы необходимо составить подробный план земельного участка.


Краткое содержимое статьи:

С чего следует начать разработку проекта

  • Рельеф поверхности. Последняя может быть ровной, холмистой, а также иметь овраги или крупные камни. Всё это влияет на общую схему расположения построек и прокладку коммуникаций;
  • Качество почвы. Необходимо определить наличие плодородного слоя. А точнее его глубину. Если она менее 10 см, то на такой земле нельзя будет вырастить даже газонную траву. Требуется дополнительный завоз грунта;
  • Наличие грунтовых вод. При их высоком уровне обязательно включение в план дренажной системы;
  • Климат. В зависимости от климатической зоны следует тщательно подбирать состав насаждений;
  • Размер, форма. В зависимости от формы и размера будет разрабатываться ландшафтный дизайн участка.

Методики планирования

При разработке проекта используют различные методы. Самыми распространёнными считаются:


Геометрический. Применяется при ровном рельефе поверхности. Отличительными особенностями считаются геометрическое расположение построек и насаждений, а также чёткие, ровные границы всех элементов ландшафта.


Например, деревья, кусты, цветочные клумбы располагают в форме прямоугольников или квадратов с ровными границами. Также возможна посадка растений и в виде других геометрических фигур, соответствующих общей стилистике плана.


Ландшафтный. Используется при неровной поверхности земли. Расположение построек и растений не следует чётким линиям. Наоборот, асимметрия применяется в дизайне всего экстерьера. Например, сохраняются либо создаются овраги и возвышенности, дорожки прокладываются кривыми линиями, деревья и растения высаживаются согласно фантазии владельца, а не геометрических форм.


При такой схеме планировки участка все искусственные элементы органично встраиваются в природный ландшафт, что позволяет создать более естественный дизайн.


Смешанный. Сочетает в разных пропорциях особенности ландшафтного и геометрического. Не имеет чётких правил построения. Наиболее популярен среди владельцев дач.


Деление участка на зоны

После выбора методики следует заняться зонированием. При создании проекта обычно выделяют: жилую зону, место отдыха, вспомогательные постройки, зелёные насаждения и огород.
















Под жилые строения обычно отводят 10% от всей территории, под растения и грядки — 75%, остальные 15% площади отводят для хозяйственных строений, площадок для отдыха, дорожек и декоративных элементов.


Жилая зона

В проекте планировки важнейшим является расположение дома. Если земельный надел имеет простую прямоугольную форму, то дом располагают исходя из удобства подъезда либо из эстетических соображений.


При нестандартной форме выбор оптимального места зависит от нескольких факторов. Например, если участок имеет узкую длинную форму, то дом строят торцом к основному входу. А при наклоне ландшафта строение размещают на возвышенности. Тем самым удаётся избежать подтопления фундамента и подвальных помещений.


Место отдыха

Рекомендуется размещать площадки для отдыха на заднем дворе. Если это беседка, летняя кухня или детская площадка, то располагаться они должны в хорошо просматриваемом месте и желательно в тени.


Вспомогательные постройки

Владельцы участков с баней и гаражом должны грамотно размещать свои строения. Место для гаража подбирается в зависимости от подъездных дорог. Гараж в целях безопасности желательно располагать с другой стороны от детской площадки. Узнайте также о навесах.


Баня не должна стоять перед домом. Оптимальным вариантом будет удалённый угол участка, скрытый от улицы деревьями. Все вспомогательные постройки хозяйственного назначения лучше строить ближе к забору и скрывать кустарником.


Растения и огород

После проработки плана строений можно переходить к размещению зелёных насаждений. Зону для растениеводства лучше располагать с южной стороны.


Но необходимо учитывать, что постройки будут давать тень. В таких местах не рекомендуется разводить грядки для овощей и фруктов. Расположение декоративных растений зависит только от фантазии владельца и от дизайн-проекта.










Составление план-схемы

Теперь, имея данные о характере ландшафта и пользуясь методиками планирования и зонирования, необходимо составить план-схему. Последняя создаётся для наглядности всего проекта. Для этого можно обратиться к профессионалам, но рекомендуется делать план-схему самостоятельно.


Возьмите лист бумаги. Если необходимо, подрежьте его под необходимую форму. Затем сделайте из цветной бумаги все постройки, растения и другие элементы, которые вы хотите видеть на вашей схеме. При этом не забывайте учитывать приблизительный масштаб. Далее начинайте размещать объекты по плану, передвигайте их, компонуйте на ваш вкус.


  • Расположение жилых помещений;
  • Хозяйственные и вспомогательные постройки;
  • Забор;
  • Схемы коммуникаций и линий электропередач.


Схему можно сделать и из объёмных моделей. Последние склеивают из бумаги либо вылепляют из пластилина. Далее макеты размещают на плане и направляют на них свет. Благодаря этому можно определить, куда будут падать тени от объектов в солнечный день.


Если у вас возникли трудности с планом, рекомендуем обратиться на специализированные сайты. Там вы найдёте фотографии различных планировок участков и точные расчёты планов.

Рекомендации специалистов

  • Чтобы защитить задний двор от посторонних глаз, можно расположить дом прямо на границе с улицей;
  • Если участок имеет уклон, то дом ставится на возвышении или в середине склона, при этом необходимо сделать подсыпку;
  • Деревья не высаживают вплотную к дому. Обусловлено это тем, что дом будет сильно затенён. Также существует вероятность того, что через несколько лет корни дерева могут повредить фундамент дома;
  • Для создания благоприятной атмосферы, максимально защищённой от звуков улицы и пыли, следует строить дом в середине или в глубине участка. А по периметру рассадить деревья;
  • При разработке плана необходимо учитывать противопожарные и санитарные нормы.


Планирование – процесс индивидуальный и творческий. Вариантов планировки существует большое множество. Каждый из них зависит не только от ландшафта, геологии, климата, но и от предпочтений владельца и его фантазии.


Главное помнить, что все объекты и элементы плана должны быть выдержаны в едином стиле и гармонично дополнять друг друга. Только тогда ваша планировка будет выглядеть как единая композиция.


Фото планировки участка


























Marys


Дача в Ярославское ш., 65 км

Прошу помощи в выборе участка. Посоветуйте, пожалуйста, какой участок выбрать - прямоугольный вытянутый, но 7,5 соток, или угловой почти квадратный 9 соток. Мне бы хотелось все-таки 9 соток, но смущает , что он угловой. Или я зря переживаю, и угловой участок имеет свои преимущества? Буду очень благодарна за любые советы, уже всю голову сломала


kaluk


Дача в Лужском р-не

Прошу помощи в выборе участка. Посоветуйте, пожалуйста, какой участок выбрать - прямоугольный вытянутый, но 7,5 соток, или угловой почти квадратный 9 соток. Мне бы хотелось все-таки 9 соток, но смущает , что он угловой. Или я зря переживаю, и угловой участок имеет свои преимущества? Буду очень благодарна за любые советы, уже всю голову сломала

не ломайте голову- берите оба
берите 9 -и участок больше и соседей меньше


Marys


Дача в Ярославское ш., 65 км

Оба я и сама бы не против, да деньжат не хватит
А насчет соседей меньше, это да - спасибо за отклик! Пока думаю. Но наверное 9 соток перевесят


Лысенковец


Дача в в забытом богом и горадминистрацией месте

Оба я и сама бы не против, да деньжат не хватит
А насчет соседей меньше, это да - спасибо за отклик! Пока думаю. Но наверное 9 соток перевесят


Маринча


Дача в Балабаново, Калужская обл.

Угловой участок хорош отсутствием соседей, но по улице мимо будет проходить гораздо больше народа, чем мимо не углового участка. Так что позаботиться придется о живой изгородьи. А так, конечно, угловой участок хорошо!


Marys


Дача в Ярославское ш., 65 км

Спасибо, я читала все обсуждения в этой теме - почерпнула много нового. А свой участок выбираю в новом дачном поселке, и меня интересует только преимущества углового/не углового. Остальные моменты пока рановато выяснять - соседей еще нет никаких, коммуникаций тоже. Но нас с мужем это не пугает, отстроиться в след. году все равно возможности нет. Зато место нам очень понравилось - мы когда туда приехали, то поняли, что хотим дачу именно там, и пусть электричество будет через 1-2 года, нас это не пугает. До этого смотрели 9 участков в уже устоявшихся СНТ с электричеством, некоторые с колодцем, но что-то все не то было. А тут нам даже близлежащая деревня понравилась - такая вся из себя позитивная!


Marys


Дача в Ярославское ш., 65 км

Угловой участок хорош отсутствием соседей, но по улице мимо будет проходить гораздо больше народа, чем мимо не углового участка. Так что позаботиться придется о живой изгородьи. А так, конечно, угловой участок хорошо!

Маринча, спасибо! Я уже тоже подумываю по поводу живой изгороди, да и дорога будет далеко не центральной


столбовая дворян.


А в нашем СНТ территория так распланирована, что почти все уч-ки угловые, и у нас тоже, хотя наш находится в центре СНТ. От дороги отгородились металлическим забором, а от соседей - рабицей. По мне, так в угловом уч-ке одни преимущества, дома стоят далеко друг от друга, соседи не мешают.


gesh


Дача в подмосковье

Угловой хорош тем, что нет соседей. Но если угловой на центральной улице или около центральных ворот, тогда наверное может и лишние соседи лучше, т к когда все отстроятся может быть большой поток людей и машин. Насчет электричества рядом с нашим новое СНТ 10 лет не могут подключится не хватает мощностей, лучше выяснить есть или нет проблемы в данном районе, могут годами подключать.

Как выбрать участок


Многие люди, планируя строительство загородного дома, совершают большую ошибку, уделяя слишком мало внимания процессу выбора участка. Ведь, казалось бы, чего тут думать, смотри, чтобы участок располагался в хорошем месте и был ровной геометрической формы.

Но все не так просто. Выбор участка – это первый этап строительства дома. Желание сэкономить или игнорирование очевидных проблем может привести к существенным тратам в процессе строительства дома. Чтобы избежать незапланированных расходов стоит уделить внимание некоторым вещам, о которых расскажу далее.

Здесь я коротко опишу вопросы, которым нужно уделить внимание. Если нужна подробная и обстоятельная информация от специалистов, рекомендую обратить внимание на следующие статьи:

1. Цена вопроса

Цена участка зависит от местности и коммуникаций, а также от региона. Стандартный загородный участок в 6 соток без коммуникаций и рядом с городом-миллионником обойдется в 500-800 тысяч рублей (исключая ближнее Подмосковье и Ленинградский округ – там дороже).

Если собираетесь строить дом в ипотеку, то тут есть один неочевидный нюанс. Когда денег хватает на участок и первоначальный взнос, то кажется выгоднее сначала приобрести участок, чтобы не платить проценты за его стоимость. В целом, это правильно. Но может возникнуть ситуация, когда ипотеку не одобрят. По опыту скажу, что при условии минимального первоначального взноса, банки не охотно ее одобряют. Раз уж вы точно решили строиться с привлечением денег от банка, то подавайте заявку с покупкой участка. В такой ситуации вероятность одобрения выше.

2. Размер и форма


Так же, немаловажный аспект – ровные границы участка. На новых территориях это редко встречается, а вот в старых населенных пунктах, где межевание происходило еще при царе-горохе, участки могут быть какой угодно формы, не всегда подходящей для строительства нормального дома. Классический пример на рисунке выше – угловой участок. На картинке выглядит красиво, просто потому что участок большой. С такой формой на 6-и сотках ничего путного не выйдет.

3. Качество территории


В этом разделе объединю несколько характеристик участка, на которые тоже необходимо обращать внимание при выборе. Рассматриваю ситуацию с привлечением строительной организации. Если строить собираетесь сами, то цену читайте как сложность .

  • Место расположения. Кроме очевидных плюсов расположения дома возле реки или леса, есть масса как очевидных, так и не очень минусов. Из леса может наведываться живность вроде птиц и уничтожать заботливо выстроенный ландшафтный дизайн. А речка может разливаться при весеннем паводке. Даже если место очень сильно понравилось, не спешите приобретать этот участок, а поинтересуйтесь у предполагаемых соседей, как им живется.
  • Уклон. Тут все просто. Сэкономив деньги на участке с уклоном, потратите минимум столько же на выравнивание. А возможно придется возводить нестандартный фундамент, что значительно увеличит его стоимость. С другой стороны, большой уклон открывает возможности для строительства дома с красивым видом. В любом случае, покупка участка с уклоном должна быть сознательным актом. Выравнивание участка стоит от 35 до 50 тысяч рублей за дом 10х10 метров.
  • Грунтовые воды. Если глубина залегания грунтовых вод на участке не большая, то могут возникнуть проблемы при возведении фундамента. Например, если вода не глубже 2-х метров под землей, то нормальный фундамент не возвести и придется дренировать участок, что тоже стоит денег, причем не малых.
  • Качество грунта. Помимо исследования территории на предмет разных типов грунта, которые отличаются удобством в плане строительства, нужно смотреть, чтобы не было множества крупных валунов, залегающих неглубоко от поверхности. Это тоже сильно сказывается на конечной стоимости строительства.
  • Коммуникации. Тут все понятно. Если есть канализация, свет, вода, газ и широкополосный интернет – это хорошо. И небольшая проблема, если нет чего-то кроме света из этого списка. Однако, стоит понимать, что снова придется расширять бюджет, чтобы проложить нужные коммуникации.

4. История и перспектива развития района


Классическая история. Вы построили загородный дом в пяти километрах от города, живете и радуетесь, а через пять лет этот район присоединили к городу, в него зашли 3-5 крупных застройщиков, понастроили человейников, супермаркетов и прочей городской атрибутики. В добавок правительство отжало часть территории под строительство дороги. Есть в этом плюсы, например, школы, сады и поликлиники скорее всего появятся в шаговой доступности. Но для тех, кто строил загородный дом сознательно – сплошные минусы.

Или наоборот, если вы собираетесь покупать участок на территории бывшего колхоза, то может попасться участок, под которым залегает скотомогильник, наспех засыпанный землей, чтобы поднят стоимость. Или еще какая-нибудь гадость. А может возникнуть ситуация, когда город решит организовать свалку рядом с вашим участком. Или построит очистные сооружения.

Поэтому, интересоваться что было там, где вы собираетесь строить дом, и что будет в будущем, нужно еще на этапе выбора участка.

5. Юридическая чистота

Понятно, что дом можно построить хоть в поле. А вот получить для него статус жилого, только на садовых и ИЖС-участках. Соответственно, в доме без такого статуса, прописку вы не получите и коммуникации к нему не подведут. Так же посмотрите, чтобы участок не располагался в природоохранной зоне. Про наличие оригинальных документов, пожалуй, говорить не стоит, думаю это понятно любому здравомыслящему человеку.

6. Соседи

Тут тоже все понятно. По соседству с хрестоматийными цыганами или маргинальной семьей алкоголиков жить не очень приятно. Походите по округе, поспрашивайте кто живет рядом. Продавцу на слово верить не стоит, особенно, если это риелтор.

7. Инфраструктура


Если дом будет в качестве основного места жительства, а не дачи, то развитая инфраструктура играет ключевую роль. Часто с проблемами отсутствия инфраструктуры сталкиваются люди, строящие дом в СНТ. Ни почты, ни банка, ни больницы. И полное отсутствие дорог, а только направления и грязь 5-7 месяцев в году. Если большую часть коммуникаций можно организовать самостоятельно, то с инфраструктурой такие фокусы не срабатывают.

8. Имеющиеся постройки


Казалось бы, здорово, что на участке остается старая развалюшка. В ней можно жить, пока строишь новый дом, а если строит компания, то не придется тратиться на бытовку. Продавец будет всячески на это давить, накручивая цену участка. Но, как водится, тут все не так однозначно. Снос, даже маленького деревянного домика, встанет в хорошую сумму 30-50 тысяч рублей, а кирпичный дом в 40-50 квадратов, вообще обойдется в сумму, сопоставимую со стоимостью участка. Тогда как каркасная бытовка, которую строители включат в смету, стоит 10-20 тысяч, что намного дешевле сноса. Так что имеющийся на участке старый сарай – это скорее обременение, чем польза.

Пожалуй, по выброу участка у меня все. Если есть, что дополнить, пожалуйста, пишите в комментариях. Ну и с приведенными статьями тоже не забудьте ознакомиться. Там еще много полезной информации, о которой я не упоминал.

Планирование участка


Простое, на первый взгляд, планирование участка, при детальном рассмотрении выглядит не таким уж и простым мероприятием. Ведь теперь нужно не просто примерно прикинуть что, где и как будет располагаться. Отнюдь, чтобы в будущем не случилось ситуации, когда заезд в гараж расположен за клумбой и для дороги туда придется отъесть приличный участок двора, прежде чем приступать к строительству стоит все заранее измерять и обосновать для себя целесообразность каждой планируемой детали Затем нужно начертить план, а лучше построить простенькую 3D-модель (сейчас есть масса бесплатных программ, где можно построить модель участка, не имея специальных знаний).

Несмотря на то, что планирование участка не требует таких же специфических знаний и навыков, как постройка дома, все же здесь есть масса нюансов. Само планирование участка состоит из двух этапов, которые я коротко рассмотрю. Ну а за детальным разбором, снова, отсылаю вас к профессиональным статьям.

1. Подготовка

Самым важным объектом на вашем участке, естественно, будет являться дом. На этапе планирования как раз и выбирается место, где будет располагаться жилище. Чтобы дом был не просто красивым, но и практичным, нужно учесть каждую мелочь, начиная с рельефа под фундамент, заканчивая измерением глубины грунтовых вод. Например, на месте, где вы запланируете дом, может располагаться плывун. В таком случае стоит выбрать другое место на участке для дома.

Другими словами, подготовка к планированию участка заключается в его детальном исследовании. А если у вас уже есть идеальный план, и вы не согласны идти на компромиссы, тогда стоит изучать каждый участок перед покупкой.

2. Зонирование

Тут все немного проще, чем с подготовкой. На этом этапе, собственно, и нужно определиться с расположением объектов. Лучше заранее разделить территорию на хозяйственную и жилую зону (конечно, если хозяйственная зона вообще планируется). А далее, руководствуясь принципом целесообразности, расположить будущие объекты на чертеже (например, если планируете огород, то логично расположить сарай для инструмента где-нибудь поблизости). Также стоит заранее продумать ввод коммуникаций.

При этом обязательно нужно учитывать нормы расположения строений и другие официальные требования. А если сбираетесь высаживать живые насаждения, то стоит учитывать их предпочтения по освещенности, густоте насаждения и т.д.

На этом по выбору и планировнию участка у меня все. Всем добра и отсутсвия плывунов на участке :)

Читайте также: