Как выбрать участок под ижс в краснодарском крае

Добавил пользователь Валентин П.
Обновлено: 18.09.2024

Оформить ипотеку на земельные участки под ИЖС в Краснодаре можно по ставке от 2,7% до 14,4%. Срок кредитования составляет от 1 года до 30 лет. Сравните условия 11 предложений от 8 банков в 2022 году и выберите лучший вариант.

Ипотека на 1 500 000 ₽ на 10 лет, на земельный участок, с первоначальным взносом 500 000 ₽. Доступно 11 предложений. Изменить

Ипотека без комиссий, возможно получение кредитной карты на выбор. Специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ПАО Сбербанк.

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 ₽
  • Ставка: от 9.3%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 25%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Загородная недвижимость, Земельный участок
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Требования к поручительству: по кредитам в сумме до 1 500 000 рублей включительно возможно оформление в качестве единственного обязательного обеспечения поручительств платежеспособных физических лиц.
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 100 000 до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 7.95%
  • Срок: до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Загородная недвижимость, Земельный участок
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 ₽
  • Ставка: от 9.99%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Загородная недвижимость, Земельный участок
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 ₽
  • Ставка: от 10%
  • Срок: до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Загородная недвижимость, На приобретение гаража, Земельный участок
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 7 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.9%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость, Земельный участок
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 ₽
  • Ставка: от 10.1%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 25%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: На приобретение гаража, Земельный участок
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: возможно
  • Требования к поручительству: по кредитам в сумме до 1 500 000 рублей включительно возможно оформление в качестве единственного обязательного обеспечения поручительств платежеспособных физических лиц.
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Требования к залогу: Кредиты свыше 1 500 000 рублей предоставляются с обязательным оформлением залога объекта(ов) недвижимости. На период до оформления в залог кредитуемого объекта недвижимости требуется оформление: залога имущественных прав (по кредитам до 1 500 000 рублей включительно); либо поручительства физических лиц (могут приниматься в качестве единственного обеспечения вне зависимости от суммы кредита); либо залог иного объекта недвижимости.​ В случае оформления в обеспечение по кредиту залога объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.14%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость, Земельный участок
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог имеющегося имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 100 000 до 5 000 000 ₽
  • Ставка: от 2.7%
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Земельный участок
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 1 000 000 до 10 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.9%
  • Срок: от 3 до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 0%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Земельный участок
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 600 000 до 3 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.3%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 3 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.34%
  • Срок: от 36 до 300 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 1 000 000 до 3 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.99%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Дистанционная подача. Оформление по 2 документам. Консультации по самым сложным вопросам

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 ₽
  • Ставка: от 9.54%
  • Срок: от 12 до 300 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 600 000 до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.2%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 3 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.7%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 3 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.49%
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.79%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 0%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 600 000 до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.2%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 6 000 000 до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 11.19%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.14%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: Покупка жилья
  • Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Краснодаре предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

Каждая семья мечтает о своем собственном жилье – квартире или частном доме. И если приобрести квартиру достаточно просто – в новостройке или на вторичном рынке множество выгодных предложений, то частный дом – другое дело. Это возможность самостоятельно построить семейное гнездышко так, как вам этого хочется. Однако оно стоит денег. Строительство требует подчас даже больше вложений, чем покупка готового жилья. Ипотека под ИЖС может решить эту проблему.

Чтобы приобрести участок под индивидуальное строительство в Краснодаре, обратитесь в один из российских банков. Как правило, все они создают такие программы наравне со стандартными предложениями. Ипотека на ИЖС – это возможность купить участок и начать строительство сейчас, не тратя время на накопление нужной суммы.

Чем ипотека ИЖС отличается от стандартной? Прежде всего порядком оформления. Так, сначала вам определяют сумму, а уже потом вы планируете расходы, включая стоимость участка и строительство дома. Второе отличие в более высоких ставках. Это объясняется меньшей ликвидностью частных домов и участков. Ну и, наконец, для оформления требуется намного больше документов – проект постройки, отчетные документы о ее завершении многое другое.

Найдите наиболее выгодное предложение, воспользовавшись Выберу.ру. На нашем портале собрана ипотека на участок под ИЖС от множества российских банков. Встроенный фильтр поможет отсортировать программы по нужной вам сумме и сроку кредитования. А в карточке каждой программы вы найдете ее ставку и примерный расчет, исходящий из обшей суммы кредита, а также полную информацию по требованиям к заемщику и необходимым документам.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Краснодаре

Речь пойдет о сотрудниках, вернее о сотруднице Кравцовой Анне Александровне. Как вообще такие базарные торговки могут работать в банке, и вообще общаться с людьми. При общении получили кучу негатива и грязи, не поняли даже зачем и почему. Место этому человеку совсем в другом учреждении

Отзыв полезен? 71 5 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Отзыв полезен? 233 22 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Я заемщик по ипотеке, мой гражданский муж - созаемщик. У нас 2 свидетельства права собственности на обременную ипотекой квартиру - у каждого по 1/2. В силу семейных обстоятельств мы больше не можем проживать вместе в этой квартире, т.к. мы прекратили наши отношения. Изучив ФЗ "об ипотеке от 16.07.1998 №102-ФЗ, на основании п.1 ст. 37 этого ФЗ по обоюдному согласию мы составили предварительный договор купли-продажи, в котором я обязуюсь выплатить мужу часть ипотеки, которую он уже погасил за истекшие 1,5 года (ипотека на 10 лет), он обязуется принять деньги и передать право собственности на свою 1/2 квартиру мне. Мы проживаем в Краснодаре, обратились в доп.офис №8619/054, в котором специалист по ипотечному кредитованию Наталья отказала нам в совершении данной сделки, сославшись на то, что "нормативными документами банка передача права собственности на квартиру, обременную ипотекой, невозможна". на каком основании Сбербанк идет против ФЗ и не идет навстречу своим клиентам. В Рег.палате нам сказали, что такие сделки совершаются периодически между бывшими супругами и пр., там готовы были принять наш договор, но нужно согласие залогодержателя - то есть Банка. Почему другие банки меняют и созаемщиков по ипотеке, и дают добро на передачу прав собственности. Все, что нам посоветовали - это подавать в суд на Сбербанк. А в отделении банка просто разводят руками.

Каков порядок постановки на учет граждан, нуждающихся в полу­чении садоводческих, огороднических и дачных земельных участков на территории муниципального образования город Краснодар?

К заявлению прилагаются: копия паспорта или иной документ (с указанием места регистрации), копия документа, подтверждающего преимущественное , первоочередное, бесплатное) право на получение земельного участка (при на-|личии).

После выполнения указанной административной процедуры департаментом Муниципальной собственности и городских земель будет рассмотрена возмож­ность постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в предоставлении зе­мельного участка для ведения садоводческого, огороднического и дачного хо­зяйства.

Для предоставления земельных участков в собственность бесплат­но членам садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объе­динений какие необходимы документы?

  • заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя, либо личность предста­вителя заявителя (3 экземпляра копий);
  • документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физиче­ского лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (3 экземпляра копий);
  • описание местоположения границ такого земельного участка, подготов­ленное этим гражданином (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий);
  • заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплён такой земельный участок, и под­тверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).

В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объеди­нения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка, упол­номоченный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

  • удостоверенную правлением данного некоммерческого объединения ко­пию правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединении (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий);
  • выписку из единого государственного реестра юридических лиц, содер­жащую сведения о данном некоммерческом объединении (1 экземпляр подлин­ный, 2 экземпляра копий).

В случае, если по истечении месяца со дня публикации подано единствен­ное заявление, испрашиваемый земельный участок предоставляется в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), если же подано два или более заявления, предоставление в аренду испрашиваемого земельного участка осу­ществляется на торгах (конкурсах, аукционах) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Если испрашиваемый земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учёт в порядке, предусмотренном законодательством, и Вы будете являться единственным подавшим заявление, то для утверждения схемы распо­ложения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соот­ветствующей территории, Вам за свой счет необходимо изготовить схему рас­положения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или ка­дастровой карте соответствующей территории.

Согласно статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации, предос­тавление земельных участков для строительства из земель, находящихся в го­сударственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведе­нием работ по их формированию:

  1. без предварительного согласования мест размещения объектов;
  2. с предварительным согласованием мест размещения объектов. Предоставление земельных участков для строительства в собственность

без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 настоящей статьи.

Граждане и юридические лица, заинтересованные в предварительном со­гласовании места размещения объекта на территории муниципального образо­вания город Краснодар, подают в уполномоченный орган заявление на имя гла­вы муниципального образования город Краснодар, в котором должны быть ука­заны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению прилагаются следующие документы:

  1. Учредительные документы юридического лица, свидетельство о реги­страции юридического лица или предпринимателя, документа, удостове­ряющего личность гражданина (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).
  2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).
  3. Свидетельство о постановке на учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 2 экземпляра копий).

При отсутствии одного из указанных документов материалы подлежат возврату лицу, заинтересованному в предоставлении земельного участка для строительства.

При отрицательном результате рассмотрения департамент архитектуры и градостроительства возвращает материалы лицу, заинтересованному в предос­тавлении земельного участка для строительства, с указанием причины отказа.

  1. Заявление на имя директора департамента муниципальной собственно­сти и городских земель с описью документов (1 экземпляр подлинный для оз­накомления, 3 экземпляра копий).
  2. 3аключение департамента архитектуры и градостроительства (1 экземп­ляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).
  3. Схему расположения земельного участка на кадастровом плане или ка­дастровой карте соответствующей территории (1 экземпляр подлинный для оз­накомления, 2 экземпляра копий).
  4. Учредительные документы юридического лица, свидетельства о госу­дарственной регистрации юридического лица или предпринимателя, документа, удостоверяющего личность гражданина, свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 эк­земпляра копий).
  5. Документ, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).
  6. Схему генерального плана размещения объекта (посадка здания, схема подъездов, парковочных мест, этажность и т.д.) - при наличии.

Какие категории граждан имеют право на получение земельного участка в аренду под индивидуальное жилищное строительство в соответ­ствии с решением городской Думы Краснодара от 24.09.2009 № 61 п. 26 «Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками

Граждане, постоянно проживающие на территории муниципального об­разования город Краснодар не менее 5 лет (за исключением Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, являющихся полными кавалерами орде­на Славы) имеют право на однократное предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства в пределах норм, установленных действующим законодательством.

С заявлением о предоставлении земельного участка в аренду для индивиду­ального жилищного строительства могут обратиться граждане отнесенные соответ­ствующими федеральными законами к следующим категориям:

  • Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, являющиеся полными кавалерами ордена Славы;
  • военнослужащие, прошедшие военную службу по контракту, либо уво­ленные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе либо по состоянию здоровья;
  • инвалиды 1 группы и инвалиды с детства;
  • многодетные и приемные семьи, имеющие 5 и более детей;
  • герои труда Кубани;
  • ветераны боевых действий, ветераны Великой Отечественной войны.

Вышеуказанные категории граждан вправе подать заявление о предос­тавлении им в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства в случаях:

  • отсутствия сделок по отчуждению земельных участков, находящихся в собственности для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, с правом возведения жилого дома, дачного участка, садо­вого участка в течении 5 лет до момента подачи заявления о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
  • отсутствия в собственности, общей долевой собственности, совместной собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном насле­дуемом владении, аренде земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, с правом возведения жилого дома, ведения садоводства или дачного хозяйства.

Как получить земельный участок молодой семье и другим соци­ально незащищённым категориям граждан, не включённым в решение го­родской Думы Краснодара от 24.09.2009 № 61 п. 26?

В случае, если гражданин, заинтересованный в предоставлении земельно­го участка в аренду для индивидуального жилищного строительства, не отнесён соответствующими федеральными законами к льготным категориям граждан, указанным в решении городской Думы Краснодара, либо не соблюдено одно или несколько условий рассмотрения заявлений, то в соответствии с дейст­вующим земельным законодательством приобрести права на земельный уча­сток для жилищного строительства можно путем торгов (конкурсов, аукцио­нов), что предусмотрено статьей 30.1 Земельного кодекса Российской Федера­ции.

Кроме того, гражданин может инициировать формирование земельного участка для индивидуального жилищного строительства (при наличии градо­строительной возможности) за счет средств муниципального бюджета, обра­тившись с заявлением на имя главы муниципального образования город Крас­нодар о формировании земельного участка на торги с указанием его площади, местоположения, с приложением графических материалов.

Каков порядок предоставления в собственность или в аренду зе­мельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения?

Согласно статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации юридиче­ские лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйствен­ном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, рас­положенные на земельных участках, находящихся в государственной или му­ниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Кубанские земли манят покупателей.

Как выяснилось, жители России заинтересованы в приобретении земельных участков в Краснодарском крае как в крупном туристическом регионе.

Очевидно, чаще всего землю покупают для сельскохозяйственных целей или для постройки домов.

Рост спроса в конце уходящего года во многом объясняется сезонностью и окончанием периода высокого спроса, который наблюдался с года прошлого. По мнению аналитиков, снижения стоимости ждать не стоит. Тут и интерес россиян к собственному жилью, и возрастающая популярность льготной ипотеки на покупку и строительство частных домов. Поэтому, несмотря на возрастающие цены, спрос останется высоким.

Льготная ипотека для ИЖС.

В октябре правительство России обрадовало новостями о том, что программа государственной льготной ипотеки будет распространяться и на рынок ИЖС. Такая программа заработала в 2020 году и первоначально использовалась только при покупке квартир в новостройках. По новым правилам, условия для ИЖС будут идентичными, то есть государство установит кредитный лимит в 3 млн рублей, с максимальной ставкой 7% годовых. Займ можно будет взять как на покупку уже готового дома, так и на покупку земли и строительство на ней здания.

Стоит отметить, что в целом по России в III квартале этого года общее количество выставленных на продажу участков снизилось на 4% по сравнению с аналогичными значениями прошлого года. Стало меньше и объявлений о продаже земель под ИЖС — на 4%, участков сельхозназначения — на 3%. В Краснодарском крае на продажу было выставлено также на 4% меньше участков под ИЖС, но при этом количество объявлений о продаже земель сельхозназначения увеличилось на 7%.

Земельные участки дешевле и выгоднее квартир.

На сегодняшний день средняя стоимость земельной сотки в Краснодарском крае – 118 592 рублей, это на 15% больше, чем год назад. Земли сельхозназначения стоят 94 343 рублей за сотку (+26% за год). Для сравнения, в Ростовской области участок под ИЖС стоит в среднем 143 980 рублей (+20% за год), а в Крыму и того больше — 180 013 рублей (также +20% за год).

Эксперты рынка недвижимости объясняют причину роста интереса к земельным участкам в туристических и курортных регионах значительным подорожанием квартир.

Пока есть конкуренция на рынке, цены не упадут.

В крупных причерноморских городах края — Геленджике, Новороссийске, Анапе —интерес покупателей к земельным участкам продолжает расти.

Сейчас однокомнатная квартира на курорте в новостройке стоит как готовый дом площадью около 100 кв. м. И в ближайшем будущем цены наверняка вырастут еще, учитывая недавно появившийся запрет на строительство новых жилых комплексов у Черного моря.

Доверяйте риелторам.


Купить участок в Краснодаре по сельской ипотеке, с полным сопровождением и безопасным способом расчета.

В базе недвижимости по данному запросу нашлось 261 вариантов. Цены - от 250 000 руб. до 194 000 000 руб. Площадь объектов от 2.76 м² и больше.

Оставьте онлайн-заявку на землю на сайте и специалист свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы.

Читайте также: