Как правило озеленение придомовых участков подразделяют на выберите из перечисленного

Добавил пользователь Алексей Ф.
Обновлено: 18.09.2024

Проект планировки, благоустройства и озеленения территории мик­рорайона и отдельных участков жилой застройки должен обеспечить:

-удобные пешеходные связи, подходы к зданиям, к остановкам об­щественного транспорта, к предприятиям торговли, культурно-бытового обслуживания, к школам и детским садам;

рациональное зонирование и размещение площадок активного и тихого отдыха с учетом различных групп населения;

- изоляцию зоны активного и тихого отдыха от застройки, проездов;

- использование форм рельефа, создание террас, подпорных стенок, устройство удобных спусков и лестниц, устройства горок за счет земли, вынутой из котлованов зданий;

- декорирование глухих бетонных фасадов зданий вьющимися рас­тениями;

- изоляцию площадок отдыха от застройки с помощью насаждений, раскрытие видов на общественный центр микрорайона;

- выделение планировочных осей и центров композиции - аллеи, груп­пы деревьев и кустарников, скульптура;

- насыщение пространства жилой территории художественно вы­разительными малыми архитектурными формами и элементами внешне­го благоустройства различного назначения;

- индивидуализацию дворов групп жилых зданий путем обогащения садово-паркового ландшафта, его насыщения декоративными растения­ми, эффектными в течение всего сезона,

-повышение жизнестойкости растительности архитектурно-планировочными средствами и интенсивными мероприятиями по уходу за растениями.

Исходя из потребностей населения, учитывая интересы различных групп населения, вся жилая территория подразделяется на соответствую­щие функциональные зоны.

Микрорайон. В соответствии со ступенчатой системой обслужива­ния населения и с целью обеспечения максимального удобства в микро­районе выделяют:

-жилую зону, включающую все жилые здания с участками, подле­жащими озеленению; придомовые полосы, проезды, тротуары; гостевые автостоянки, трассы пешеходного движения; дворы-сады с хозяйственны­ми, детскими, спортивными площадками;

-зону дошкольных учреждений— детских садов-яслей. Эта зона включает само здание учреждения, участок с набором площадок для отды­ха и игр, хозяйственный двор, огород, оранжерею;

- зону школьных учреждений, включающую здание школы, подъезд, пришкольную территорию с учебно-опытными участками и спортивным ядром, а также площадками отдыха и хозяйственным двором;

- зону культурных и бытовых учреждений. В нее входят здания -магазины, бытовые мастерские и т. п.; участки перед ними, подходы и подъезды;

- хозяйственную зону- гаражи, автостоянки, хозяйственный блок, котельную, подъезды и подходы к зданиям, участки вокруг них.

Группа жилых домов. В непосредственной близости от жилых зда­ний выделяют зону, куда входят придомовые полосы со стороны подъез­дов и входов в здания, палисадники - придомовые полосы, территория, расположенная со стороны входов, но за проездом. Эта зона является сосредоточением мест первичного пользо­вания населения, где должны размещаться участки отдыха для детей до­школьного возраста, места отдыха для пенсионеров, места хозяйственной деятельности - чистка ковров, просушка белья, мусоросборники; проезды и подходы к домам, гостевые автостоянки для индивидуального транспорта.

В центре двора жилой группы выделяют зону активного отдыха, где необходимо предусмотреть спортивно-игровые устройства для детей школьного возраста и частично для молодежи и взрослого населения. Вы­деляются подзоны тихого отдыха, хозяйственной деятельности и активно­го отдыха. Удобное расположение площадок в выделяемых зонах будет способ­ствовать нормальному росту и развитию насаждений.

Площадки для волейбола, баскетбола и тенниса следует объединять в блоки, которые ограждают специальной металлической сеткой высотой не менее 3 м. Отдельные Снаружи, за ограждением, проектируется полоса под насаждения, шириной не менее 3 м. Спортивные площадки ре­комендуется размещать на хорошо проветриваемых и слегка возвышенных участках, ориентируя их длинной осью по меридиану (С-Ю). Покрытие площадок может быть искусственным или из специаль­ных смесей- гранитные отсевы, песок, суглинок. В садах жилых групп площадки для тихого отдыха и настольных игр взрослого населения размещают как в непосредственной близости от жи­лых домов, так и на путях движения, подходах к учреждениям бытового обслуживания, магазинам и т. п.

Хозяйственные площадки размешают в непосредственной близости от зданий, но не ближе чем 15. 20 м. Максимальное удаление таких пло­щадок от подъезда 100 м. Площадки для сушки белья должны быть изоли­рованы от площадок для чистки вещей и мусоросборников. При проекти­ровании необходимо учитывать освещенность: площадки для сушки и чи­стки вещей требуют максимального облучения, а для мусоросборников -затенения.

В современной жилой застройке большое значение имеет устройство площадок для выгула собак.

Дорожно-тропиночная сеть служит дополнением к сети проездов, проходов, тротуаров. Ширина дорожки принимается кратной 0,75 м-ширина полосы движения одного человека; в местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м. Все дорожки классифицируют по назначению в зависимости от ин­тенсивности движения.

Придомовые полосы. Озеленению придомовых полос следует уде­лять особое внимание, так как они подчеркивают вход в дом; на них обра­щается повседневное внимание жильцов, живущих на первых этажах. По строительным нормам и правилам их ширина составляет 3,5. 8,0м. В придомовых полосах уместно размещение компактных групп кустарников и небольших по высоте отдельно стоящих деревьев - декоративные виды плодовых,рябина, карагана древовидная и др., а также устройство цветни­ков или небольших участков, 2x2; 4x4 м, для самодеятельного цветоводст­ва. Кустарники рекомендуется группировать по времени цветения - форзиция, сирени, жимолости, спиреи, чубушники и др. В придомовых полосах следует предусмотреть места для посадки вьющихся растений, которые придадут дополнительную живописность фасадам зданий- виноград пятилисточковый и др. Это является также приемом постепенного перехода от здания к территории. Деревья в полосах должны размещаться не ближе 5 м от здания; кустарники- не ближе 1,5 м. В противном случае растения будут затенять окна зданий. Придомовые полосы должны быть композиционно увязаны со всей территорией двора.

Спортивные площадки. При размещении насаждений у спортивных площадок следует учитывать то, что эти площадки являются источником шума и пыли, поэтому их обычно изолируют сетчатыми ограждениями. По ограждениям можно предусмотреть вьющиеся растения - посадочные мес­та снаружи площадки. По периметру площадки рекомендуется размещать деревья с плотной крупной кроной — липа крупнолистная, клён остроли­стный, ясень пенсильванский, различные виды тополей. Размещение рас­тений группами или рядами будет способствовать защите площадки от ветра.

Ширина участков насаждений вокруг блока площадок должна быть не менее 10 м. Деревья следует размещать не ближе 2 м от края площадки. Это устраняет неравномерность освещения и мелькание световых пятен на покрытиях.

Детские площадки. Должны быть изолированы от проездов поло­сой насаждений, шириной не менее 3 м. Размещение растений вокруг дет­ских площадок, особенно для дошкольников, следует проводить с учетом защиты от ветра, обеспечения оптимальной освещенности, а также доста­точной проветриваемости. Для изоляции детских площадок по периметру следует предусмотреть кустарники - живая изгородь, группы, а для зате­нения части покрытия площадок с юга и юго-запада - деревья как с плот­ной, так и с ажурной кроной; например, липа крупнолистня, клён остроли­стный, клён-явор, платан восточный, берёза повислая, ясень пенсильван­ский и зелёный и др. Существенную роль играют тени, падающие от зда­ний, и тени, отбрасываемые деревьями различной величины или солнце­защитными сооружениями и устройствами.

Расчленить территорию площадки на самостоятельные по своему на­значению участки можно с помощью групп или одиночных экземпляров деревьев и кустарников из устойчивых, преимущественно местных, видов растений.

Для защиты от солнца уместно устройство пергол с вьющимися рас­тениями, зонтиков или тентов, а для защиты от ветра - декоративных сте­нок.

При размещении растений у хозяйственных площадок следует учи­тывать, что площадки для мусоросборников должны быть изолированы от окружающих участков, особенно от окон жилых домов, а площадки для сушки и чистки вещей — друг от друга, от окон и зданий, и в то же время открыты и хорошо инсолируемы.

Общим принципом объёмно-пространственного и композиционного решения насаждений во дворах является сочетание открытых участков, ко­торыми являются площадки и газоны, с компактными группами деревьев и кустарников, размещаемыми вблизи площадок.

Важным вопросом ландшафтной организации дворовых территорий является создание комфортной среды для престарелых и инвалидов. Пу­ти передвижения этой группы людей должны быть удобны. В основном это связано с устройством обходных путей у искусственных препятствий, оборудованием пандусов на перепадах рельефа, созданием необходимого контура ограждений наиболее опасных мест, выполнением покрытий из специальных материалов, облегчающих ориентацию людей с ослабленным зрением.

Важным условием является оформление площадок для подвижных игр детей различных возрастных групп. В европейских городах такие во­просы решаются из соображений устойчивости среды, устройством "анти-вандальных" игровых сооружений для игр, использованием разнообразных покрытий из сочетаний бетонной и каменной плитки с разрывами в виде травяного заполнения.

2.2.1. Озеленение - элемент благоустройства и ландшафтной организации территории, обеспечивающий формирование среды муниципального образования с активным использованием растительных компонентов, а также поддержание ранее созданной или изначально существующей природной среды на территории муниципального образования.

2.2.2. Основными типами насаждений и озеленения могут являться: массивы, группы, солитеры, живые изгороди, кулисы, боскеты, шпалеры, газоны, цветники, различные виды посадок (аллейные, рядовые, букетные и др.). В зависимости от выбора типов насаждений определяется объемно-пространственная структура насаждений и обеспечивается визуально-композиционные и функциональные связи участков озелененных территорий между собой и с застройкой населенного пункта.

Здесь и далее слова, выделенные курсивом, см. в Приложении 1 "Основные термины и определения" к настоящим Методическим рекомендациям.

2.2.3. На территории муниципального образования могут использоваться два вида озеленения: стационарное - посадка растений в грунт и мобильное - посадка растений в специальные передвижные емкости (контейнеры, вазоны и т.п.). Стационарное и мобильное озеленение обычно используют для создания архитектурно-ландшафтных объектов (газонов, садов, цветников, площадок с кустами и деревьями и т.п.) на естественных и искусственных элементах рельефа, крышах (крышное озеленение), фасадах (вертикальное озеленение) зданий и сооружений.

2.2.4. При проектировании озеленения следует учитывать: минимальные расстояния посадок деревьев и кустарников до инженерных сетей, зданий и сооружений, размеры комов, ям и траншей для посадки насаждений (таблица 2 Приложения N 2 к настоящим Методическим рекомендациям). Рекомендуется соблюдать максимальное количество насаждений на различных территориях населенного пункта (таблица 3 Приложения N 2 к настоящим Методическим рекомендациям), ориентировочный процент озеленяемых территорий на участках различного функционального назначения, параметры и требования для сортировки посадочного материала (таблицы 4 - 9 Приложения N 2 к настоящим Методическим рекомендациям).

2.2.5. Проектирование озеленения и формирование системы зеленых насаждений на территории муниципального образования следует вести с учетом факторов потери (в той или иной степени) способности городских экосистем к саморегуляции. Для обеспечения жизнеспособности насаждений и озеленяемых территорий населенного пункта обычно необходимо:

- производить благоустройство территории в зонах особо охраняемых природных территорий в соответствии с установленными режимами хозяйственной деятельности и величиной нормативно допустимой рекреационной нагрузки (таблицы 10, 11 Приложения N 2 к настоящим Методическим рекомендациям);

- учитывать степень техногенных нагрузок от прилегающих территорий;

- осуществлять для посадок подбор адаптированных пород посадочного материала с учетом характеристик их устойчивости к воздействию антропогенных факторов.

2.2.6. На территории муниципального образования следует проводить исследования состава почвы (грунтов) на физико-химическую, санитарно-эпидемиологическую и радиологическую безопасность, предусматривать ее рекультивацию в случае превышения допустимых параметров загрязнения. При проектировании озеленения на территориях с почвенным покровом, нарушенным антропогенной деятельностью, рекомендуется учитывать Приложение N 4 к настоящим Методическим рекомендациям.

2.2.7. При озеленении территории общественных пространств и объектов рекреации, в том числе с использованием крышного и вертикального озеленения, следует предусматривать устройство газонов, автоматических систем полива и орошения (таблица 10 Приложения N 2 к настоящим Методическим рекомендациям), цветочное оформление (таблица 4 Приложения N 2 к настоящим Методическим рекомендациям). Обязательное цветочное оформление следует вводить только при условии комплексной оценки территории конкретного объекта с учетом его местоположения, рекреационной нагрузки, наличия иных близлежащих объектов озеленения и цветочного оформления. На территориях с большой площадью замощенных поверхностей, высокой плотностью застройки и подземных коммуникаций других административных округов для целей озеленения следует использовать отмостки зданий, поверхности фасадов и крыш, мобильное озеленение.

2.2.8. При посадке деревьев в зонах действия теплотрасс рекомендуется учитывать фактор прогревания почвы в обе стороны от оси теплотрассы на расстояние: интенсивного прогревания - до 2 м, среднего - 2 - 6 м, слабого - 6 - 10 м. У теплотрасс не рекомендуется размещать: липу, клен, сирень, жимолость - ближе 2 м, тополь, боярышник, кизильник, дерен, лиственницу, березу - ближе 3 - 4 м.

2.2.9. При воздействии неблагоприятных техногенных и климатических факторов на различные территории населенного пункта рекомендуется формировать защитные насаждения; при воздействии нескольких факторов рекомендуется выбирать ведущий по интенсивности и (или) наиболее значимый для функционального назначения территории.

2.2.9.1. Для защиты от ветра рекомендуется использовать зеленые насаждения ажурной конструкции с вертикальной сомкнутостью полога 60 - 70%.

2.2.9.2. Шумозащитные насаждения рекомендуется проектировать в виде однорядных или многорядных рядовых посадок не ниже 7 м, обеспечивая в ряду расстояния между стволами взрослых деревьев 8 - 10 м (с широкой кроной), 5 - 6 м (со средней кроной), 3 - 4 м (с узкой кроной), подкроновое пространство следует заполнять рядами кустарника. Ожидаемый уровень снижения шума указан в таблице 7 Приложения N 2 к настоящим Методическим рекомендациям.

2.2.9.3. В условиях высокого уровня загрязнения воздуха рекомендуется формировать многорядные древесно-кустарниковые посадки: при хорошем режиме проветривания - закрытого типа (смыкание крон), при плохом режиме проветривания - открытого, фильтрующего типа (несмыкание крон).

В последнее время озеленение загородных домов и участков пользуется огромной популярностью среди потребителей. Красиво оформленная территория всегда притягивает восторженные взгляды гостей и близких людей. Многообразие стилистических направлений для приусадебной территории позволяет подобрать оптимальный вариант, который будет гармонировать с жилым строением и общим пейзажем.

В нашей статье представлена инструкция как сделать озеленение на своем дачном участке. Здесь собраны рекомендации лучших дизайнеров, которые знают все тонкости ландшафтного оформления.

Основные способы озеленения дачной территории

В современном дизайне выделяют несколько способов озеленения территории. К ним относятся:

Клумбы в регулярном стиле. Они состоят из многолетних цветочных культур. Чаще всего это вечнозеленые хвойные породы. Красивая стрижка помогает контролировать рост растения.

Декоративный газон. Он украшает как большие, так и маленькие загородные участки. Выбор травосмесей должен быть напрямую связан с его предназначением.

Для активных зон рекомендуется выбирать сорта с быстрым ростом. Это обеспечит быстрое восстановление поврежденной поверхности.

Массивы кустарниковых пород. Они используются для создания живой изгороди по краям территории. Этот способ оформления можно применять для зонирования площади.

Одиночные посадки деревьев. Их применяют на больших площадях. Часто такие элементы можно встретить на открытых полянах.

Типовые проекты благоустройства участка

Первое, на что стоит делать упор – это площадь участка. Если она позволяет, то перед фасадом здания можно застелить газон с дорожкой, ведущей к дому, из декоративного камня.

А в глубинной части участка можно разместить искусственный фонтан либо водоем.

Проект благоустройства земельного участка необходимо тщательно продумывать – все зеленые насаждения и декоративные сооружения, планируемые на территории, должны находиться в гармонии между собой.

Залог успеха высадки любых деревьев и растений — это качественная, хорошо удобренная, плодородная почва. Если почва скудная на удобрения, то и основная масса высаженных растений вырастет хилыми.

Начальный этап проектирования

Перед тем как приступить к облагораживанию территории рекомендуется соблюдать определенную последовательность действий. Они включают в себя:

Первым делом необходимо составить подробный дизайн-проект. Это мероприятие поможет увидеть готовый результат при помощи трехмерных технологий. Здесь можно комбинировать цветочные и кустарниковые культуры растений. В интернете представлены готовые проекты озеленения территории.

В процессе выбора важно учитывать особенность дачного участка. Это касается возвышенных территорий. Для красивого оформления совершенно необязательно выравнивать всю местность. Здесь дефекты ландшафта можно скорректировать при помощи декоративных кустарников.

Наличие строительных объектов требуют особого внимания. Если на участке расположен большой дом, то рядом с ним лучше всего располагать деревья и кустарники средней величины. Они должны находиться на первом плане. Это создаст своеобразную иллюзию баланса между жилой территорией и садовой зоной.

Рациональное использование садового участка. Территория должна быть распределена по своему предназначению. Зону отдыха рекомендуется оформлять при помощи вечнозелёных культур, а для активных игр подойдут низкорослые однолетники.

Важно учитывать освещенность территории. Если она расположена в тенистой местности, то здесь подбирают теневыносливые культуры.

Стоимость работ

ЛАНДШАФТНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ Наименование проводимых работ Стоимость Ед. измерения 1 Первичный выезд специалиста на объект 0 руб. до 30 км 2 Обмер участка, фотофиксация от 100 руб. 100 м2 3 Форэскиз (выезд архитектора, разработка идеи, концептуальное проектирование, два предварительных эскиза планировки без детализации, два рисунка, согласованный эскиз планировки) от 1000 руб. 100 м2 4 Проект озеленения и благоустройства участка (дендроплан, разбивочный чертеж, посадочный чертеж, 3D-виды, смета) 2500 – 5000 руб. 100 м2 5 Эскиз цветника, миксбордера, клумбы 460 руб. 1 м2 6 Проект альпинария, рокария от 2500 руб. шт 7 Проект декоративного водоема от 3000 руб. шт 8 Проект системы освещения от 8000 руб. шт 9 Проект системы полива от 8000 руб. шт 10 Описание растений с рекомендациями по уходу 60 руб. 1 вид 11 Описание последовательности проведения работ от 6000 руб. Примечание: поскольку не существует двух абсолютно одинаковых участков, расценки на ландшафтные работы относительны. Для уточнения стоимости работ именно для Вашего участка, пожалуйста, звоните нам. РАБОТЫ ПО ПОДГОТОВКЕ ТЕРРИТОРИИ И УХОДУ Наименование проводимых работ Стоимость Ед. измерения 1 Рубка деревьев 100 – 12000 руб. шт 2 Корчевка и удаление пней 100 – 8000 руб. шт 3 Кронирование деревьев 200 – 6000 руб. шт 4 Завоз плодородного грунта от 150 руб. 1 м2 5 Планировка рельефа (геопластика) от 1500 руб. 1 м2 6 Удаление сорняков от 80 руб. 1 м2 7 Обработка гербицидами от 10 руб. 1 м2 8 Стрижка живой изгороди от 90 руб. м. пог 9 Подкормка от 100 руб. шт 10 Прополка и аэрация от 80 руб. 1 м2 ИНЖЕНЕРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Наименование проводимых работ Стоимость Ед. измерения 1 Устройство подпорных стенок по проекту 2 Устройство альпинариев, рокариев 6500 – 10000 1 м2 3 Устройство декоративных водоемов, ручьев 7000 – 10000 1 м2 4 Устройство каскадов, водопадов 2000 – 8000 1 м2 5 Устройство фонтанов по проекту 6 Малые архитектурные формы (перголы, мостики, беседки) по проекту 7 Система освещения (без стоимости электрооборудования) по проекту 8 Автоматическая система полива (без стоимости электрооборудования) по проекту УСТРОЙСТВО ДОРОЖЕК Наименование проводимых работ Стоимость Ед. измерения 1 Пешеходная дорожка с прерывистой кладкой по газону 950 руб. 1 м2 2 Гравийная дорожка с покрытием из гранитного отсева с окантовкой 1200 руб. 1 м2 3 Мощение тротуарной плиткой на песчаную подушку 10 см (укладка плитки больших размеров) 1400 руб. 1 м2 4 Мощение тротуарной плиткой на подушку 10 см песка и 10 см щебня (брусчатка, уложенная на пескоцементную смесь, с обязательной установкой садового бордюра) 1800 руб. 1 м2 5 Установка бордюрного камня, включая стоимость материалов 550 руб. м.пог 6 Мощение тротуарной плиткой на подушку 15 см песок, 15 см щебень, металлическая сетка, цементная стяжка 2100 руб. ед. 7 Устройство дорожки из натурального камня на бетонное основание (подушка: 10 см песок, 10 см щебень, бетон 10 см, плитняк, уложенный на клей) включая стоимость всех материалов 3600 руб. 1 м2 8 Устройство стоянки для автомобиля по проекту ГАЗОН Наименование проводимых работ Стоимость Ед. измерения 1 Газон посевной без завоза грунта (культивация почвы, посев семян, мульчирование, первая стрижка) от 120 руб. 1 м2 2 Газон посевной без завоза грунта из клевера (культивация почвы, посев семян, мульчирование, первая стрижка) от 160 руб. 1 м2 3 Газон посевной с завозом грунта толщиной 10 см (культивация, планировка почвы,завоз грунта, посев семян, мульчирование, первая стрижка) от 320 руб. 1 м2 4 Газон посевной с завозом грунта толщиной 20 см (культивация, планировка почвы,завоз грунта, посев семян, мульчирование, первая стрижка) от 450 руб. 1 м2 5 Рулонный газон (культивация, планировка, завоз грунта толщиной 10см, укладка газона, первая стрижка) включая стоимость газона (доставка газона оплачивается дополнительно) от 450 руб. 1 м2 6 Мавританский газон от 200 руб. 1 м2 УСТРОЙСТВО ЦВЕТНИКОВ Наименование проводимых работ Стоимость Ед. измерения 1 Создание цветника из однолетников от 2500 руб. 1 м2 2 Создание цветника из многолетников от 3500 руб. 1 м2 3 Устройство розария от 4500 руб. 1 м2 Посадка деревьев и кустарников (работа, грунт, удобрения, полив, гарантия): от 30% до 70% от стоимости материала. Обустройство внутреннего двора Многие владельцы участков не прочь разместить на придомовой территории искусственный водоем – пруд, ручей и даже небольшой водопад. Такой водоем способен придать участку сказочный вид, добавить уюта и разнообразия. Приятно наблюдать за водой в собственном небольшом водоеме. Обустройство заднего двора – важная задача. Благоустройство и озеленение территории может быть выполнено путем расположения на ней ярких цветочных клумб и насаждений вдоль бордюров. Изящество внутреннему двору добавят садовые дорожки, водоемы, фонтаны, возведенные в качестве элементов декора. Отдельно можно остановиться на вьющихся растениях. С их помощью можно не только скрыть неприглядные ограждения или постройки, но и преобразить места для отдыха. Альпийский стиль Небольшое воплощение горного пейзажа достигается за счет создания альпийской горки, каменных дорожек, ручья, бегущего по камням. Основу природного мира составят вечнозеленые туи, ели, пихты, мхи и самшит. В качестве украшения применяют почвопокровные растения, камнеломки, ирисы, вербейник. Деревья и кустарники Это самое основательное и капитальное решение для озеленения собственного участка. Их можно посадить только в саду или разбросать по всей территории, создавая тенистые местечки, в которых так приятно посидеть, отдыхая от праведных трудов. Однако при посадке следует учесть, что деревья со временем сильно разрастутся, поэтому для них следует оставить запас земли и не планировать рядом капитального засаживания. Планирование Перед тем, как идти в магазин и покупать саженцы и семена, следует достать план участка и распланировать места обитания будущих насаждений. Помочь выполнить красивое озеленение помогут специальные программы, но тем, кто не особенно дружит с компьютерами, все это можно сделать по старинке, используя план участка и цветные карандаши. Клумбы Редко какой дачный участок обходится без симпатичных цветников. В качестве клумбы можно использовать все, что попалось на глаза: старые ведра, сломанные тачки и корыта, ящики и комодики, шины и обувь. Но большинство клумбочек все-таки по привычке устраивают на земле. Это могут быть рабатки, бордюры, миксбордеры, альпийские горки, рокарии, розарии. Устройство дорожек Зачастую владельцы загородных домов не уделяют должного внимания обустройству дорожек. Хотя это один из важных этапов благоустройства придомовой территории. Правильно выполненные дорожки будут удобны в эксплуатации и придадут участку эстетичный внешний вид. В среднем, такие работы будут стоить: заливка отмостки вокруг дома и мощение дорожек и площадок – от 800 руб. за м2; устройство автомобильной стоянки – от 1690 руб. за м2. Газоны Эти зеленые полянки становятся все более популярными при создании уютного участка. Чаще всего их располагают возле мест отдыха или перед домом. В зависимости от назначения газоны могут быть декоративными, предназначенными только для любования зеленым ковром, или практическими, используемыми для создания зоны отдыха, детской или спортивной площадки. Благоустройство фасада Установка забора из металла, дерева или других строительных материалов обойдется от 575 рублей за квадратный метр. Выбор жилья, безусловно, можно назвать серьезной процедурой, при которой покупателем должны быть учтены все важные нюансы, например, общее состояние жилища, уровень развития ближайшей инфраструктуры, расположение района и т.д. Благоустройство – что это за процедура? Несмотря на то, что при приобретении квартиры человек оплачивает исключительно стоимость жилой территории, он не может не обращать внимание и на состояние двора данного дома. Все хотят видеть красивый пейзаж, ухоженные улочки и приятную для взгляда картину. Для этого жилищным законодательством и было введено такое понятие, как благоустройство придомовой территории. Оно включает в себя целый комплекс самых разнообразных мероприятий, общей целью которых является обеспечение максимально качественных санитарных и экологических условий вокруг дома. Кроме того, благоустройство территории, безусловно, имеет и эстетическое значение. Сюда можно отнести, например, различные мероприятия по ландшафтному дизайну, по возведению красивых и современных детских площадок и т.д. Отдельно следует упомянуть и о создании прекрасного современного освещения, которое поможет комфортно себя чувствовать около дома и в темное время суток. Оформление территории и ее озеленение Озеленение придомовой территории, безусловно, обладает высоким значением. Оно позволяет не только улучшить эстетичный вид постройки, но и повысить экологические факторы. Озеленение территории рядом с домом может включать в себя комплекс различных работ по посадке растений и цветов, а также иные мероприятия, каждое из которых будет направлено на придание участку территории приятного вида. Точный перечень подобных работ всегда содержится в правилах по технической эксплуатации жилищного фонда. Именно там целый пункт посвящен процедуре озеленения придомовых территорий. На кого возлагаются обязанности по благоустройству? Многих владельцев квартир, которые недовольны состоянием двора около дома, волнует вопрос о том, на кого именно государство возлагает обязанности по благоустройству данных территорий. Для того чтобы найти точный ответ, необходимо выполнить следующие действия: - сначала нужно проверить действующий договор на передачу дома от застройщика – к управляющей компании. Если в данном документе имеется специальный пункт о том, что застройщик обязан проводить необходимые работы по благоустройству, – не нужно принимать акт передачи, пока эти работы действительно не будут осуществлены; - если же в данном договоре не указано подобной информации – значит, обязанности по благоустройству возлагаются на управляющую компанию, а также на самих жителей дома. Последний пункт должен осуществляться в соответствии со следующей схемой: 1. Собственники квартир производят регулярные денежные взносы на благоустройство придомовой территории. 2. Управляющая компания, в свою очередь, принимает эти деньги от владельцев квартир и производит все мероприятия по благоустройству, которые требуются в определенный момент времени. Обязан ли застройщик проводить мероприятия по благоустройству? В некоторых случаях застройщик действительно принимает на себя обязательства по проведению различных мероприятий, входящих в благоустройство территорий. Однако это правило будет действовать только в тех ситуациях, когда соглашение о передаче жилого дома содержит в себе данную информацию. Как правило, она включается в пункт обязанностей застройщика, который должен иметься в соглашении. Если же подобных сведений в договоре обнаружено не было, это означает, что фактически собственники не смогут предъявить абсолютно никаких претензий в адрес застройщика. Он не будет обязан выполнять никаких работ по озеленению либо иных подобных мероприятий. Таким образом, собственники смогут рассчитывать исключительно на себя и на управляющую компанию. Если она собирает регулярные взносы на благоустройство, то она, соответственно, добровольно принимает на себя обязательства по проведению необходимых мероприятий. Основные правила благоустройства Существующие стандарты устанавливают следующие правила относительно благоустройства территорий около домов: 1. Обязательное наличие контейнеров для различных отходов. 2. Регулярное осуществление вывоза мусора, а также отвод воды. 3. Возведение зон отдыха и детских площадок, а также облагораживание подобных территорий, если они уже существуют. 4. Содержание скамеек и иных подобных предметов в чистоте, их регулярная покраска для придания эстетики и красоты. 5. Регулярное проведение уборки в местах общего пользования, а также в зонах отдыха и скопления людей. 6. Проведение необходимых мероприятий по озеленению территории. 7. Осуществление различных работ по установлению максимальной безопасности при проживании в конкретном многоквартирном доме. Действующие программы и проекты по благоустройству В некоторых регионах нашей страны успешно действуют ранее созданные и утвержденные федеральные программы по благоустройству дворов. Если говорить о наиболее эффективном и популярном проекте, можно отметить программу Тульской области, которая была утверждена Постановлением местных органов администрации. Данная программа осуществляет постоянную финансовую поддержку для следующих важных мероприятий: - озеленения территорий вокруг многоквартирных домов; - возведения современных и красивых детских площадок; - создания скверов и парков для отдыха жителей и т.д. К сожалению, государственная власть не слишком охотно стимулирует и финансирует подобные программы. Это вполне объяснимо, ведь все они связаны с достаточно серьезными финансовыми затратами. Узнать о том, какие именно программы по благоустройству действуют в конкретном регионе нашей страны, всегда можно на официальном сайте администрации либо при личном посещении данной организации. Основные элементы, входящие в процедуру благоустройства Как уже было сказано выше, благоустройство территории представляет собой, действительно, сложный и многогранный процесс, который может включать в себя огромный комплекс самых разнообразных мероприятий, например: 1. Озеленение – в зависимости от особенностей и схемы посадок насаждений, оно может являться придомовым, а также крышным или вертикальным. 2. Покрытие поверхностей специальным материалом, который исключает скольжение и обеспечивает максимально комфортное пешее передвижение граждан. Такое покрытие может быть газонным, твердым, мягким или комбинированным. 3. Установку различных элементов сопряжения, которые также способствуют более комфортному передвижению, включая и лиц с ограниченными физическими возможностями. Сюда можно отнести установку дополнительных ступеней, пандусов и т.д. 4. Возведение ограждений для обеспечения безопасности жителей. 5. Установку спортивного или игрового оборудования и т.д. Вышеуказанный перечень является далеко не полным. Он может включать в себя и иные мероприятия, которые, действительно, требуются для обеспечения комфортного проживания и придания красивого вида территории. Как добиться проведения благоустройства? Иногда добиться благоустройства территории от уполномоченных инстанций бывает не так просто. Для этого лучше всего заручиться поддержкой всех жителей дома, которые также считают, что проведение данной процедуры является просто необходимым мероприятием. Эта поддержка может быть выражена в виде общего заявления, в котором каждый житель квартиры поставит свою личную подпись. Далее это заявление следует отнести в управляющую компанию либо в соответствующий, жилищный отдел местной администрации. По официальной заявке, уполномоченная организация обязательно должна будет представить ответ. Если он не будет оформлен в течение длительного периода времени, можно обратиться в вышестоящую компанию, с жалобой. Правила составления и подачи заявления Если в определенном регионе нашей страны действует программа по благоустройству, жители многоквартирного дома могут встать в очередь на предоставление данных услуг. Для этого необходимо составить общее заявление, в котором свою подпись поставят все жильцы или их основная часть. Оптимальным решением станет набор текста на компьютере, для того чтобы он выглядел более аккуратным и был полностью читаемым. Что касается формы заявления – оно пишется в свободном порядке. Главное – точно указать там свою просьбу, без каких-либо лишних сведений или неверной информации. Заявку от граждан обязательно должны принять в уполномоченной организации. Лучше представить туда сразу два одинаковых заявления, на одном из которых специалист поставит отметку о принятии. Читайте также:    Выращивание ивы как бизнес    Еще плодоносить способно чрево которое вынашивало гада    Анемона японская whirlwind описание    При супротивном листорасположении от каждого узла отходит    Растения условия выращивания отмеченные различия