Уборка и саночистка земельного участка что включает в себя

Добавил пользователь Владимир З.
Обновлено: 18.09.2024

Санитарная очистка территории — 2.9. Санитарная очистка территории зачистка территорий, сбор, вывоз и утилизация (обезвреживание) твердых бытовых отходов (ТБО) и крупногабаритного мусора (КГМ). Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Санитарная очистка территории в зоне чрезвычайной ситуации — действия специальных подразделений сил и средств ликвидации чрезвычайной ситуации по поиску и сбору представляющих опасность предметов и продуктов органического и неорганического происхождения, образовавшихся в результате возникновения… … Словарь черезвычайных ситуаций

санитарная очистка территории в зоне чрезвычайной ситуации — Действия специальных подразделений сил и средств ликвидации чрезвычайных ситуаций по поиску и сбору представляющих опасность предметов и продуктов органического и неорганического происхождения, образовавшихся в результате возникновения… … Справочник технического переводчика

санитарная очистка территории в зоне чрезвычайной ситуации — 2.4.11 санитарная очистка территории в зоне чрезвычайной ситуации: Действия специальных подразделений сил и средств ликвидации чрезвычайных ситуаций по поиску и сбору представляющих опасность предметов и продуктов органического и неорганического… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Очистка населённых мест — комплекс организационных и технических мероприятий по сбору, транспортировке и обезвреживанию отбросов, образующихся на территории населённых мест. Включает также летнюю и зимнюю уборку улиц, площадей и дворовых территорий. Отбросы… … Большая советская энциклопедия

САНИТАРНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ — САНИТАРНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ. В понятие С. о. включают обыкновенно не только определенный состав того сан. персонала, к рый ведет дело сан. надзора, но и все вопросы самой структуры сан. дела на той или иной территории, объем и формы деятельности… … Большая медицинская энциклопедия

Очистка воздуха — удаление из воздуха техническими средствами пыли и др. вредных примесей. Очистке обычно подвергают: воздух, подаваемый в помещения жилых, общественных и производственных зданий системами приточной вентиляции (См. Вентиляция) и… … Большая советская энциклопедия

Вырубка санитарная — Санитарная вырубка санитарно оздоровительные мероприятия (вырубка погибших и поврежденных зеленых насаждений, очистка от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия). Источник: Решение Совета депутатов городского округа Королев МО… … Официальная терминология

ГОСТ Р 22.0.02-94: Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Термины и определения основных понятий — Терминология ГОСТ Р 22.0.02 94: Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Термины и определения основных понятий оригинал документа: 2.2.20 аварийно восстановительное формирование: Группа строителей профессионалов, создаваемая в соответствующих… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Постановление 1018: Об утверждении Правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве — Терминология Постановление 1018: Об утверждении Правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве: 2.23. Брошенные транспортные средства следующие транспортные средства, создающие помехи в… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Войти
или зарегистрироваться

Прямой эфир

Akhsa 29 августа 2020, 10:25

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании действий незаконными и обязании их прекратить.

*помечены на карте только 1)земельные участки 2) здания сооружения 3) геонимы

1. Заневский проспект, дом 7/7, литера А по обрезу фундамента
2. улица Стахановцев, дом 9а, литера А не оформлен
3. улица Стахановцев, дом 9б, литера А по обрезу фундамента
4. улица Стахановцев, дом 9, литера А не оформлен
5. Малоохтинский проспект, дом 84б не оформлен
6. Малоохтинский проспект, дом 84а, литера А по обрезу фундамента
7. Малоохтинский проспект, дом 86, литера А не оформлен
8. улица Стахановцев, дом 11 не оформлен
9. улица Стахановцев, дом 13, литера А не оформлен
10. улица Стахановцев, дом 13а, литера А не оформлен
11. Малоохтинский проспект, дом 86а, корпус 2, литера А не оформлен
12. Малоохтинский проспект, дом 88, литера А по обрезу фундамента
13. Малоохтинский проспект, дом 90, литера А по обрезу фундамента
14. Малоохтинский проспект, дом 92, литера А по обрезу фундамента
15. Малоохтинский проспект, дом 94, литера А по обрезу фундамента
16. улица Стахановцев, дом 15 не оформлен
17. улица Стахановцев, дом 19a, литера А не оформлен
18. Таллинская улица, дом 6а, литера А не оформлен
19. улица Стахановцев, дом 19, литера А по обрезу фундамента
20. Таллинская улица, дом 4 не оформлен
21. Малоохтинский проспект, дом 96/2, литера А по обрезу фундамента

2 – по обрезу фундамента
Никакие работы проводить на земельном участке занятом строением невозможно.
Работы проводимы в подвальном помещении, так же не могут считаться уборкой и санитарной очисткой ЗУ, так как уже оплачены другими частями (строками) жилищных услуг.
В случае проживания потребителя в доме земельный участок, которого оформлен по обрезу фундамента начисление платы за его уборку незаконно в связи с непредоставлением услуги.

Жизнедеятельность человека связана с образованием отходов и засорением среды обитания (вода, воздух, грунт). Особенно проблема накопления отходного материала касается урбанизированных территорий. На промпредприятиях, объектах социальной инфраструктуры, в муниципальных учреждениях и жилых помещениях неизбежно образуются жидкие и твердые отходы. Важное направление системы поддержания чистоты в городе — санитарная очистка территории.

Типы отходов

Накапливание и гниение отходного материала чревато угрозой здоровью для городских жителей, распространением инфекции, снижением качества жизни. Отходный материал подразделяют на жидкий и твердый.

Твердые отходы — отбросы твердого типа образуются в жилых помещениях, медицинских учреждениях, заведениях общепита, строительных предприятиях и на других объектах деятельности городских жителей. К твердому типу отходов относят смет на улицах, строительный, бытовой, промышленный мусор, пыль и т.д. Такой тип отходов удаляется с городских территорий при помощи мусоровозов (контейнерные, кузовные и др.).
Жидкие отходы – промышленные, бытовые, уличные сточные воды. Стоки образуются во всех областях жизнедеятельности человека. Для вывода сточных вод из города используется канализационная система. Трубопроводы канализации выводят стоки к очистным сооружениям, где проводится фильтрация воды. Очищенные водные ресурсы перенаправляются для вторичного использования. Для вывоза жидких фекальных отходов (например, из выгребных ям) используются ассенизационные машины. Они доставляются на полигоны ассенизации.

Что такое санитарная очистка территории?

Объемы отходных материалов, которые ежегодно образуются на городских территориях, постоянно увеличиваются. По данным Росстата, сегодня в крупных городах на одного жителя приходится более 2 м3 только твердого мусора. И эта цифра продолжает увеличиваться. Поэтому санитарная очистка города – мероприятие, жизненно необходимое для жителей урбанизированных территорий.

Санитарная очистка города – совокупность мероприятий, связанных со сбором, сортировкой, вывозом и утилизацией отходного материала. Система очистки города должна соответствовать санитарно-гигиеническим нормативам. Поэтому удаление отбросов осуществляется с определенной периодичностью по заранее разработанным маршрутам и графикам.

Ответственность за организацию планово-регулярной очистки города лежит на местных органах исполнительной власти. За своевременный сбор и вывоз отбросов отвечают представители коммунальных хозяйств, а порядок обеспечивает полиция. Эпидемиологическая служба выполняет предупредительную функцию, оценивая эффективность сбора, вывоза и утилизации мусора при помощи различных анализов и экспертиз.

На предприятии ответственность за своевременную санитарную очистку территории возлагается на руководство.

Методы уничтожения твердых отходов

В промышленных масштабах для уничтожения твердого отходного материала применяются несколько способов: сжигание и вторичная переработка (превращение в органическое вещество). Сжигание отбросов востребованный способ борьбы с результатами деятельности человека.

Мусороперерабатывающие заводы действуют на территории многих городов России: Сочи, Москва, Пятигорск, Саранск, Мурманск и др. Тепло, получаемое в результате сгорания отбросов, применяется для обогрева жилых и муниципальных помещений.

Несмотря на распространенность этого метода, сжигание не самый лучший способ борьбы за чистые города.

Во-первых, объемы вырабатываемого тепла, менее чем на половину покрывают вложенные средства.
Во-вторых, атмосферная среда наполняется вредными продуктами горения.
В-третьих, органические вещества можно использовать более рационально (например, как вторичное сырье). В-четвертых, для сжигания отходов используется высокотехнологичное дорогостоящее оборудование.

Переработка отходного материала в органическое удобрение – инновационные, экологически безопасные способ борьбы с отбросами. Этот способ утилизации относится к безотходным технологиям.

Мусороперерабатывающие заводы уже функционируют в крупных городах России (например, Санкт-Петербург). После переработки органическое вещество используют в качестве биотоплива, а потом как полезный состав для грунта. Этот метод утилизации мусора выгоден для тех территорий, где есть постоянные покупатели органических удобрений.

Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.

Уборка лестничных клеток.

Поскольку сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 (п. 23 раздела III), включена в Перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества спорного многоквартирного дома, суд также обоснованно возложил на ответчика обязанность производить указанные работы в подъезде многоквартирного дома.
Довод жалобы о том, что проведение сухой и влажной уборки не заложено в тариф по содержанию общего имущества многоквартирного дома и не оплачивается собственниками помещений, являлся предметом рассмотрения суда первой инстанции, ему дана надлежащая оценка, с которой судебная коллегия соглашается.
Кроме того, установив, что в спорный период времени общество осуществляло обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома ненадлежащим образом, суд правомерно на основании ст. ст. 153, 154, 157 Жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 удовлетворил требования истицы об обязании ответчика произвести перерасчет.
Оснований не согласиться с такими выводами суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется.
Поскольку установленный и доказанный в этой связи факт нарушения прав потребителя может являться достаточным условием для предъявления и удовлетворения иска о компенсации потребителю морального вреда (п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17), правомерным является вывод суда о возложении на ответчика обязанности по компенсации истице морального вреда (Апелляционное определение Верховного Суда Республики Карелия от 21.06.2016 г. дело № 33-2536/2016)

Жилищной инспекцией выдано предписание, которым обществу предписано выполнять работы по содержанию (уборке) спорных помещений со сроком исполнения – постоянно до внесения соответствующих изменений в законодательство Российской Федерации либо до прекращения срока действия договора управления.
При этом, общество не производит уборку подъездов, тем самым фактически не осуществляет надлежащее содержание общего имущества жилого дома, что нарушает Положение о лицензировании № 1110, Правила содержания общего имущества, Минимальный перечень работ и услуг.
В связи с чем, выводы судов о том, что все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги должны осуществляться управляющей компанией независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме признаются верными.
Таким образом, довод жалобы о том, что общество имеет обязанность по надлежащему содержанию общего имущества жилого дома только в пределах перечня работ, утвержденного договором управления, подлежит отклонению, как ошибочный (дело № А51-24649/2016) (Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа дело № Ф03-1811/2017 от 02.2017г.

Таким образом, обязанность управляющей организации предоставлять услугу по уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования является частью содержания общего имущества в многоквартирном доме, входит в состав обязательных услуг, предоставляемых управляющей организацией при управлении многоквартирным домом, и не зависит от волеизъявления сторон договора.
То обстоятельство, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме исключена из перечня работ и услуг, оказываемых управляющей организацией, услуга по влажной уборке общего имущества, не может служить основанием для освобождения ответчика от возложенной на него законом обязанности по предоставлению услуги по уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений. Не могут служить таким основанием и ссылки ответчика на то, что установленный собственникам помещений тариф по оплате за содержание и ремонт жилого помещения не включает в себя плату за услуги по уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений (Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 12.10.2016 г. дело № 33- 13679/2016)

В соответствии с пунктом 4.8.14 Правил № 170 должна быть обеспечена регулярная уборка лестничных клеток: обметание окон, подоконников, отопительных приборов – не реже 1 раза в 5 дней; стены – не менее 2 раз в месяц; мытье – не реже 1 раза в месяц.
Довод Общества о том, что оно обязано оказывать услуги в рамках утвержденного собственниками помещений в многоквартирном доме перечня, отклоняется.
Установленные в договоре обязанности управляющей организации не освобождают ее от соблюдения общеобязательных требований, направленных на обеспечение безопасного и благоприятного проживания граждан, независимо от того, прописаны ли в договоре соответствующие обязанности и имеется ли по данному вопросу решение общего собрания собственников помещений в доме (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 22.07.2013 г. по делу № А43-23466/2012).

Соблюдение утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290 Минимального перечня является обязательным при управлении домами независимо от согласованного сторонами в договоре управления перечня работ. Ссылка заявителя на отсутствие указного вида работ в договоре управления многоквартирными домами неправомерна, так как условия договора представляет на утверждение собственникам сама управляющая компания, и она должна была предусмотреть возможность выполнения всех неотложных обязательных работ в рамках собираемых средств (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 17.11.2016 г. № Ф06-15017/2016 по делу № А55-31385/2015).

Согласно решению собственников жилья уборка лестничных клеток в спорном доме производится самостоятельно, согласно утвержденным общим собранием собственников графикам по каждому подъезду. Назначены ответственные за уборку в каждом подъезде многоквартирного дома. Общим собранием собственников также утвержден состав работ по уборке подъездов и их периодичность.
С учетом изложенного, уборка подъезда в обязанности общества не входит, поэтому судами данный пункт предписания признан незаконным (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 25.08.2015 г. № Ф06-26140/2015 по делу № А72-12729/2014)

Уборка земельного участка многоквартирного дома.

Суд первой инстанции правильно указал, что собственники помещений в многоквартирном доме, земельный участок под которым не сформирован, фактически осуществляют владение и пользование несформированным земельным участком наравне с собственниками помещений в многоквартирном доме, земельный участок под которым сформирован. Сам по себе факт расположения дома на земельном участке уже предполагает, что собственники пользуются данным участком и, соответственно, должны содержать его в надлежащем состоянии. Отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок не свидетельствует об отсутствии в составе общего имущества многоквартирного дома земельного участка, на котором дом расположен, и о невыполнении ответчиком работ по уборке придомовой территории (Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 01.10.2013 г. дело № 33-3428/2013).

Суд пришел к обоснованному выводу о том, что включение платы собственникам квартир за уборку и санитарную очистку земельного участка соответствует действующему законодательству, поскольку уборка и санитарная очистка придомовой территории связана с содержанием общего имущества дома, относится к внешнему благоустройству, обязанность по обеспечению чистоты и порядка такой территории возлагается на владельцев помещений многоквартирного дома.
Доводы апелляционной жалобы о неправомерности взимания платы за уборку и санитарно-гигиенической очистке земельного участка в связи с отсутствием такого участка, сформированным под обрез фундамента, судебная коллегия полагает несостоятельными (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 09.10.2014 г. дело № 33-14903/2014).

Читайте также: