Растут ли пальмы в нью йорке
Добавил пользователь Skiper Обновлено: 19.09.2024
В США есть варианты жилья, которые можно купить по цене московской однушки. Но их мало.
Прежде чем смотреть квартиры в США, я поговорила с несколькими друзьями, которые там живут. Все сказали, что сайты недвижимости зачастую показывают неактуальную информацию: например, на сайте квартира активна, а по факту за нее уже внесли залог, то есть посмотреть или купить ее невозможно.
В статье я не буду учитывать дополнительные расходы и налоги на покупку квартиры в другой стране, а просто расскажу о вариантах жилья, которое можно купить за 140 000 $. Но в жизни покупка обойдется дороже: в другой статье я рассказывала о том, какие у меня были допрасходы на свое жилье в Испании.
В каких городах я искала варианты
Приложение Т—Ж
Статьи и расчеты теперь в новой версии приложения на iOS и Android. Вместе с бесплатными курсами Учебника
Нью-Йорк
Штат: Нью-Йорк
Метраж: студия 40 м² на Манхэттене или земля под строительство дома в Бруклине
Сколько комнат: спальня-гостиная с гардеробной зоной и отдельная небольшая кухня
Удобства: судя по схеме, совмещенный санузел с ванной
В Нью-Йорке чуть больше 100 предложений недвижимости стоимостью до 140 000 $. Больше всего предложений в Бронксе, но можно найти что-то и на Манхэттене.
Например, я нашла 40-метровую студию за 125 000 $ в жилом доме The Carnegie House на 100 West 57th Street: отсюда можно пешком дойти до Центрального парка и Таймс-Сквер. Это практически единственный сносный вариант жилья на Манхэттене.
Студия угловая, поэтому спальная зона находится в общем пространстве, но за поворотом. Есть отдельное помещение для кухни и гардеробная зона. Главный минус квартиры — в ней всего одно окно. Интересно, куда открывается вид: на улицу или во двор-колодец , где ничего не происходит?
Дом построен в 1963 году, в здании есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. На входе работает консьерж, есть кладовые, комнаты для хранения велосипедов, прачечная и собственный гараж.
Так как квартира давно продается и по такой стоимости на Манхэттене всего пара предложений, скорее всего, с ней что-то не так. Поэтому я решила найти альтернативу. Когда я была в Нью-Йорке, мне очень понравилось гулять по Бруклину и разглядывать дома в этом районе.
В Бруклине до 125 000 $ можно найти земельный участок площадью 185 м² под строительство дома. В объявлении написано, что на участке поместится как дом для одной семьи, так и многоквартирное здание. Я подумала, что на первое время можно поставить на участке палатку или дом на колесах, ведь денег на строительство уже не останется, зато в перспективе это возможность жить в красивом и большом доме.
Чикаго
Штат: Иллинойс
Метраж: квартира в небоскребе
Сколько комнат: студия, но можно найти и квартиру с отдельной спальней
Удобства: санузел с ванной и нишей под кладовку
В Чикаго много недвижимости стоимостью менее 140 000 $. Мне понравилась квартира с панорамными окнами и гардеробной за 119 000 $. В объявлении не указана площадь квартиры, но по ощущениям — не меньше 40.
Дом — многоэтажка, но меня это не смущает. С верхних этажей могут быть красивые виды, а если жить на нижних — под окнами видно зелень.
Я жила в подобных домах в Тбилиси и в Куала-Лумпуре. В них сразу есть все, что нужно для комфортного отдыха: тренажерный зал, бассейн, круглосуточный консьерж, прачечные, возможность заказать ремонтные работы день в день. При покупке этой квартиры дают парковочное место.
Дом построили в 1985 году. У него хорошее расположение: рядом удобные остановки общественного транспорта, а еще поблизости озеро и пляжи. В квартире одна ванная, подведен газ. Указана даже ежемесячная плата за коммунальные услуги — 367 долларов.
В объявлении есть пометка, что в доме несколько видов квартир: кондоминиум, апартаменты и отдельная квартира — single family residence. На форумах о жизни в США я читала, что коммунальные услуги в кондоминиуме выходят чуть дешевле, чем в отдельной квартире за счет того, что ты сразу платишь за все: парковку, обслуживание бассейна, тренажерного зала. Если у тебя single family residence, то счета могут приходить на каждую услугу отдельно.
Еще друзья из США подсказали, что в Чикаго нужно проверять, чтобы дом находился в зоне с меньшей криминальной активностью. Это можно сделать на специальном сайте от чикагского департамента полиции.
Майами и Майами-Бич
Штат: Флорида
Метраж: от 34 м² в Майами-Бич до 64 м² в Майами
Сколько комнат: студия в Майами-Бич или апартаменты с одной спальней в Майами
Удобства: санузел с душевой или маленькой ванной в американском стиле
Я решила посмотреть солнечные штаты и места, где большое русское сообщество. Поэтому первым на ум пришел Майами. Сначала я посмотрела квартиры на побережье — в Майами-Бич: там оказалось несколько квартир в моем бюджете.
Например, 34-метровая студия в здании 1950 года постройки на Коллинз-авеню — самой популярной улице города. Квартира была выставлена за 125 000 $, но продали ее за 120 000 $.
В целом я нашла очень мало предложений, подходящих под указанный бюджет. А те, что были, быстро уходили.
Так как в Майами-Бич предложений было мало, я решила посмотреть, что еще есть на побережье. Жилья в пригородах Майами много.
За 112 000 $ я нашла 41-метровую квартиру в кондоминиуме, похожем на придорожный мотель, в Майами-Гарденс. В декабре ее продали за 111 000 $.
Кондоминиум — это, по сути, многоквартирный дом с собственной территорией и постройками вокруг него. Обычно в таких домах работают швейцары, территория огорожена и охраняется. Часто в кондоминиумах есть общий спортзал, бассейн, парковка, комната для стирки.
Кондоминиумы встречаются в США, Канаде, Таиланде, Малайзии и других странах. Особенно популярны они в курортных зонах, так как это довольно удобно: пару раз в год приезжаешь туда, чтобы отдохнуть, а в остальное время сдаешь в аренду. Следить нужно только за квартирой, а вся инфраструктура и придомовая территория находится под присмотром управляющей компании.
За 125 000 $ предлагают 64-метровую квартиру в кондоминиуме с бассейном в Северном Майами. В ней есть гостиная, отдельная спальня и два санузла. Дом построен в 1975 году. Есть центральное отопление и кондиционер.
В объявлении написано, что в квартире свежий ремонт, хотя по фото я бы так не сказала, но огороженная территория и собственный бассейн — несомненный плюс.
Летом 2019 года я получала визу США в Грузии, поэтому несколько недель жила в подобном доме. Наличие своего спортзала и бассейна для меня было находкой.
Если в Москве меня сложно заставить заниматься спортом, так как до спортзала нужно куда-то ехать, то в Тбилиси я каждый день ходила на тренировку. Во время рабочего перерыва спускалась в спортзал на полчаса, потом 15 минут плавала в бассейне и еще 15 минут у меня оставалось на обед.
Обе квартиры в Майами выглядят как типично южные: тонкие стены, плитка на полу. Скорее всего, в них хорошая слышимость. А еще все они не очень уютные, есть ощущение, что ты покупаешь комнату в мотеле.
Лос-Анджелес
Штат: Калифорния
Метраж: участки больше 500 м²
Сколько комнат: можно построить большой дом для себя или многоквартирный дом
В Лос-Анджелесе на сайте Zillow до 140 000 $ мне не удалось найти ни одной квартиры, то есть не получится выйти из дома и прогуляться по бульвару Сансет. Зато оказалось около 150 предложений с земельными участками, поэтому я решила посмотреть их.
Например, в Беверли-Хиллз можно найти землю под строительство дома — 514 м² за 129 999 $. Это дорогой район города. В других районах стоимость земли стартует от 25 000 $, можно найти землю площадью 20 акров — 0,08 км² — за 10 000 $, но вряд ли на ней получится построить дом.
Филадельфия
Штат: Пенсильвания
Метраж: 100-метровая квартира в кондоминиуме или небольшой двухэтажный домик
Сколько комнат: две-три спальни и гостиная
Удобства: два санузла, в одном из которых есть ванна
Последним городом я выбрала Филадельфию. Сначала хотела посмотреть квартиры или дома в городах, где живут мои знакомые или о которых меня просили в комментариях к прошлой статье. Это оказалось довольно сложно.
Первой мне понравилась 100-метровая квартира за 139 900 $ в кондоминиуме с бассейном, тренажерным залом и собственной зоной для прогулок. В доме красивая входная группа и общие зоны. Кажется, что ты живешь в отеле
Дом построили в 1960 году. В квартире две спальни и два санузла. Отопление центральное, есть кондиционер. Рядом с домом есть автостоянка.
В квартире довольно необычное дизайнерское решение: красные стены и розовый туалет в одном из санузлов. Здесь две спальни и гостиная, соединенная с полуоткрытой кухней.
Мне показалось, что предыдущие апартаменты не очень удобно расположены относительно центра города, поэтому я решила посмотреть, что еще можно найти в Филадельфии. Нашла небольшой двухэтажный таунхаус за 129 000 $: 89 метров, три спальни.
Дом построили в 1925 году. Центрального отопления нет. Готовить нужно будет на газовой плите. Всего в квартире три спальни и одна ванная на всех.
На первом этаже — гостиная и кухня. В гостиной можно собираться с семьей и друзьями.
Из кухни еще можно попасть в подвал и на задний двор. В объявлении предлагается его обустроить и сделать маленьким кусочком рая в городе.
Во всей квартире установлены потолочные вентиляторы — это большой плюс. Когда я жила в Таиланде, вентилятор очень помогал в жару: можно было не включать кондиционер и экономить на электричестве.
Все материалы добавляются пользователями. При копировании необходимо указывать ссылку на источник.
Бостон был основан в 1630 году колонистами. Буквально в течении нескольких лет в городе были открыты первые в Америке англоязычная школа и первый колледж – Гарвард (о нем будет отдельный пост). Почти столетие Бостон был крупнейшим городом Британской Америки, однако он уступил пальму первенства быстро развивающемуся Нью-Йорку.
J. Carwitham (active 1720-1740), after an unknown artist - Yale Center for British Art
В 1770-х годах английские власти пытались увеличить налоги и усилить власть над 13 колониями, вследствие чего началась война за Независимость (помните, мы говорили, про заявления Франклина в Олбани). Фанел-Холл 1740 год (иногда называют "Колыбель свободы").
Faneuil Hall sketch by J. Smybert, 1740
Boston Public Library
В городе достаточно много всевозможных церквей.
Архитектура города имеет смешанные стили, за счет множества "коренных" культур.
И это смешенние чуть-ли не главная изюминка города.
Приятные улочки. По таким улочкам устраивать утренние пробежки - самое оно!
Синагога. Как говорилось выше - в городе достаточное количество евреев - выходцев из Российской империи.
Как видим - парковки устроенны достаточно мудро. И не мешают ни пешеходам, ни транспорту.
Очень красивые здания! Безумно нравится стиль города.
Здания одного из университетов. Как говорилось выше - город можно назвать студенческим.
Насколько красиво все сделано, определенно хороший город.
Велодорожки между кампусами. И заметьте - справа - стойка с "гидом" по территории университета!
Один из корпусов Northeastern University.
Как вы думаете - что за высокие здания вдали? Это ОБЩАГИ!! Общаги ё-мое!! Они реконструируются, чтобы ничто не обижало студентов. Это вам не наши студгородки с вахтером Михалычем.
На территории кампуса живут белки))
Типичный вид Бостонских улиц.
Пожарная часть.
Мемориал в честь John Boyle O'Reilly.
Бостонские плавни ;)
На горизонте Downtown.
Улицы Бостона.
Обратите внимание на смесь архитектурных стилей - она еще жестче, чем в Олбани.
Грядка домов в американском стиле.
Под Prudential Tower. 2-ым по величине зданием Бостона.
Внутри небоскребов есть шикарный дворик, где можно полежать на травке и подумать о высоком.
Стоит заметить, что данный комплекс представляет из себя сеть "небоскребов" и офисных зданий, которые соединены между собой ножеством крытых галерей.
На выходе из комплекса нас опять ожидало смешения стилей.
Публичная библиотека Бостона.
Церковь
Публичная библиотека Бостона - современное строение.
Посмотрите на эту смесь архитектурных решений! Определенно левое здание ни в тему. В данном случае оно не придает шарма городу.
А вот такой вид - уже добавляет изюминку.
Посмотрите на уровни строений. Весь Бостон в этом. Дикая смесь стилей! Без ума от нее. На фоне - самое высокое здание Бостона.
Итересный фонтан в центре сквера - дети купаются прямо в нем! Благо лето!
Со сквера открывается замечательный вид!
Как вам слияние эпох? Помоему это шикарно!
Очень нравится вот этот вот, собственный стиль Бостона. Спасибо ирландцам, итальянцам, немцам, которые смешали свои стили в этом городе!
Типичноамериканское здание середины 20 века.
Нельзя конечно без ложки дегтя - переулки не самые чистые. Хотя это и считается тех. стороной зданий. С другой стороны - могло бы быть в разы грязнее!
Потихоньку мы добрались до Центрального парка. Это невероятно красивое место. Его нельзя сравнить с Центральным парком Нью-Йорка. Он другой! Не менее красивый.
Дети играются с голубями и утками. Заметьте птицы абсолютно не боятся людей.
Человек спокойно себе релаксирует на берегу водоема! Обратите внимание - какая чистота.
Красивые "луки" парка.
Отлично выстреженный газон. В США на большинстве газонов можно отдыхать без проблем. К сожалению, у нас эта культура не привита. Интересно наблюдать за клерками и менеджерами, которые в обеденный перерыв выходят в парк с "тормозками" и ложась на травку у озера глушат бутерброды.
По парку плавают теплоходики и гондолы.
Заметьте - какая чистота! Истинно - чисто, где не мусорят..
Фонтан в парке.
О, наш старый друг :))) Подобный катеробус мы видели в Олбани))
Постепенно на город опустился туман, вечерело.
Мы решили посмотреть Чайнатаун и заодно там подкрепиться.
На удивление, в Бостоне даже Чайнатаун, какой-то ирландский))
Кроме вывесок и самих жителей ничего не говорит о Китае. Архитектура и стили - типично Бостонские ))
Нет ни привычных красных шаров, ни драконов, ни чего-то еще.
Неожиданно начался дождь и мы решили переждать его в китайском кафе, заодно и пообедать.
Снедь оказалась вполне сносной, даже вкусной. Отобедав мы направились дальше по городу.
Центральные улицы Бостона.
Дождь отступает! Ура!
Солнце снова на связи..
Просмотрев центр города мы поехали переодеться, так как попали все таки под дождь. А вечером мы направились в старый город ужинать! Настоятельно всем рекомендую, там очень крутые ресторанчики!
Искусственный остров, построенный на Гудзоне — последняя работа Томаса Хезервика, место паломничества хипстеров и туристов. Находится на уровне 12-й — 14-й стрит на западном берегу Манхэттена в бывшей индустриальной зоне рядом с известным «отелем на час" Liberty Inn.
Строительство парка заняло около семи лет и обошлось заказчикам — Бэрри Диллеру и Диане фон Фюрстенберг (Халфин) — в копеечку; если быть точным, в $260,000,000.00. (Не стоит спешить с соболезнованиями — припадки филантропии часто имеют прозаические мотивы: налоговые льготы, выгодные городские контракты и пр.). На поддержание парка в ближайшие двадцать лет спонсоры планируют потратить ещё около 380 миллионов долларов — стоимость квадратного метра парка составит, таким образом, около $64,000.00.
Отлично видны небоскрёбы Нижнего Манхэттена, современная архитектура Челси
Значительная часть панорамы представляет собой строительную площадку…
…но, со временем, проект реконструкции побережья завершится, дома будут достроены и виды радикально улучшатся.
Попасть в парк можно по двум переходам длиной около 70 и 110 м.
В парке построен открытый амфитеатр на 687 мест, в котором планируется проводить летние концерты. Очевидно, что расположенный буквально в двадцати метрах Highway 9A (он же West St), а также проходящие мимо суда и находящиеся неподалёку вертолётные площадки будут мешать выступлениям, но хочется надеяться на лучшее.
В парке нет разветвляющихся дорожек, движение возможно лишь в одну сторону, но кое-где есть shortcuts, позволяющие сократить путь на несколько десятков метров.
Ненавидимый нью-йоркерами, но обожаемый туристами, Vessel является фокусом огромного строительного проекта Hudson Yards, речь о котором пойдёт в другой раз.
Читайте также: