Порядок проведения работ на объекте озеленения
Добавил пользователь Алексей Ф. Обновлено: 19.09.2024
2.1. Зеленые насаждения выполняют природоохранные, средозащитные, рекреационные, средоформирующие, санитарно-защитные и видосберегающие функции.
2.2. Местоположение и границы озелененных и природных территорий определяются генеральным планом развития города и градостроительным зонированием его территорий с учетом исторически сложившихся планировки и природных компонентов - рельефа, акваторий и зеленых насаждений.
2.3. В зависимости от расположения в структуре города, характера использования территории и приоритета, выполняемых ими функций территории, занятые зелеными насаждениями, делятся на:
Озелененные территории общего пользования (как искусственно созданные, так и природные). К озелененным территориям общего пользования относятся лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса.
Озелененные территории ограниченного пользования. К данной категории относятся озелененные территории лечебных, детских учебных и научных учреждений, промышленных предприятий, спортивных комплексов, жилых кварталов.
Озелененные территории специального назначения. К данной категории относятся территории санитарно-защитных, водоохранных, защитно-мелиоративных, противопожарных зон, кладбищ, озелененные территории вдоль автомобильных и железных дорог, ботанические, зоологические и плодовые сады, питомники, цветочно-оранжерейные хозяйства.
2.4. Озелененные и природные территории в городе Москве могут находиться в федеральной собственности, в государственной собственности города Москвы, в муниципальной собственности. Независимо от формы собственности каждый правообладатель земельных участков обязан содержать и охранять их за счет собственных средств самостоятельно или путем заключения соответствующих договоров со специализированными организациями.
2.5. Новое строительство включает комплекс работ по созданию объектов озеленения на землях, определенных градостроительными документами, утвержденными Правительством Москвы. Все виды работ при новом строительстве осуществляются в соответствии с проектной документацией, разработанной, согласованной и утвержденной в установленном порядке.
2.6. Реконструкция включает комплекс работ, предусматривающих полную или частичную замену всех компонентов зеленых насаждений (деревьев, кустарников, газона, подпологовой тенелюбивой травянистой растительности, цветников) и элементов благоустройства.
2.7. Реставрация на территориях памятников садово-паркового искусства производится с целью их сохранения и восстановления в соответствии с правилами и проектом реставрации.
Экологическая реставрация природных сообществ и местообитаний на особо охраняемых природных территориях проводится в соответствии с планом восстановительных мероприятий.
2.8. Капитальный ремонт - это комплекс работ по полному или частичному восстановлению зеленых насаждений и элементов благоустройства территории с применением современных решений, конструкций, долговечных материалов, выполняемых в соответствии с проектом, разработанным, согласованным и утвержденным в установленном порядке. Средние межремонтные сроки - 5-10 лет, по отдельным видам работ межремонтные сроки могут быть сокращены до 3-5 лет. Отдельные виды работ, относящиеся к капитальному ремонту, могут производиться по мере необходимости в соответствии с технологическим регламентом и сметами, разработанными землепользователем и утвержденными в установленном порядке.
Согласно Классификации работ по ремонту и содержанию объектов внешнего благоустройства городов и других населенных пунктов РФ (Госком ЖКХ РФ, 1991 г.) при капитальном ремонте зеленых насаждений должны проводиться следующие работы:
- валка сухих, аварийных и потерявших декоративный вид деревьев и кустарников с корчевкой пней; подготовка посадочных мест с заменой растительного грунта и внесением органических и минеральных удобрений, посадка деревьев и кустарников, устройство новых цветников; устройство новых газонов с подсыпкой растительной земли и посевом трав;
- восстановление и ремонт садовых дорожек с заменой верхнего покрытия и (или) основания, установка ограждений; перекладка и установка нового бордюрного камня; демонтаж и монтаж поливной сети с заменой труб; восстановление водоотвода; устройство, восстановление и ремонт оград, изгородей, подпорных стенок, лестниц, беседок, раковин, скамеек, урн; ремонт покрытия тротуаров, замена приствольных решеток; ремонт разрушенной части фундаментов под скульптуры, реставрация скульптур;
- установка и ремонт детских и спортивных площадок;
- подсев газонов и тенелюбивой дикорастущей растительности в отдельных местах и подсадка однолетних и многолетних цветочных растений в цветниках; формовочная и омолаживающая обрезка растений, удаление поросли, очистка стволов от дикорастущих лиан, стрижка живой изгороди, лечение ран; выкапывание, очистка, сортировка луковиц, клубнелуковиц, корневищ; ремонт детских площадок, садово-паркового инвентаря, парников, теплиц, оранжерей, в т.ч. столярные, стекольные и печные работы; изготовление отдельных остекленных рам для теплиц и парников.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.12. Содержание объектов озеленения - это комплекс работ по уходу за зелеными насаждениями и элементами благоустройства озелененных территорий, устранению незначительных деформаций и повреждений конструктивных элементов объемных сооружений, а также уборка малых передвижных форм в летнее и зимнее время.
Содержание зеленых насаждений включает:
- уход за деревьями и кустарниками - подкормка, полив, рыхление, прополка, защита растений, утепление корневой системы, связывание и развязывание кустов морозостойких видов, укрытие и покрытие теплолюбивых растений (со всеми сопутствующими работами), погрузка и разгрузка удобрений, мусора, своевременное удаление сухих и аварийных деревьев и др.;
- уход за низкотравными газонами (партерными и обыкновенными) - прочесывание, рыхление, подкормка, полив, прополка, сбор мусора и опавших листьев, землевание, обрезка растительности у бортов газона, скашивание травостоя, обработка агрохимикатами, удаление экскрементов собак;
- уход за обыкновенными газонами из дикорастущих почвопокровных растений - сбор мусора, осенний сбор листового опада, прочесывание 1 раз в 3-4 года в случае чрезмерного накопления травяной ветоши, значительно тормозящей развитие трав, подкормка, полив и дополнительное скашивание в засушливые годы при пожарной опасности, прополка запрещенных растений и агрессивных интродуцентов, активно вытесняющих местные виды растений (борщевик Сосновского, конопля, карантинные виды растений и др.), землевание, обрезка растительности у бортов газона, скашивание травостоя в целях создания на многовидовом газоне преимуществ для невысоких и низких дикорастущих растений, удаление экскрементов собак;
- уход за разнотравными и высокотравными многовидовыми газонами из дикорастущих растений - сбор мусора, осенний сбор части листового опада в местах со сверхнормативным содержанием загрязняющих веществ, прочесывание выкошенных участков, подкормка, полив и дополнительное выкашивание в засушливые годы при наступлении повышенной пожарной опасности, прополка запрещенных и агрессивных растений, удаление экскрементов собак по слежавшейся траве и на выкошенных участках до отрастания травы;
- уход за цветниками - посев семян, посадка рассады и луковиц, полив, рыхление, прополка, подкормка, защита растений, сбор мусора и другие сопутствующие работы;
- работы по уходу за цветочными вазами;
- поднятие и укладка металлических решеток на лунках деревьев, прочистка и промывка газонного борта; окраска и мытье ограждений зеленых насаждений; замена и восстановление недостающих секций ограждений, подметание, полив, удаление снега, расстановка и перемещение диванов, скамеек, урн, выемка мусора, мытье и окраска урн, лестниц и контейнеров;
- уход за детскими площадками, песочницами, промывка полированных и мраморных поверхностей, пьедесталов, барельефов;
2.13. Содержание озелененных и природных территорий, включая текущий ремонт, производится в соответствии с нормативно-производственным регламентом.
2.14. Компенсационное озеленение - воспроизводство зеленых насаждений взамен уничтоженных или поврежденных.
2.15. Все работы по новому строительству, реконструкции, реставрации и капитальному ремонту существующих озелененных территорий, а также компенсационному озеленению должны производиться по разработанной государственными, муниципальными или частными специализированными проектными (проектно-строительными) организациями проектной документации, согласованной и утвержденной в установленном порядке.
Примечание. Компания "ПозитивПроект", специализация которой - ландшафтный дизайн, озеленение, ландшафтное проектирование парков и садов, выполняет все требования данного документа. Напоминаем, что одним из основных направлений нашей деятельности является проведение компенсационного озеленения.
Ландшафтное озеленение участка– многоэтапное мероприятие, которое требует серьезной разработки с учетом параметров территории и пожеланий клиента. Тщательный подход дает возможность продумать все до мельчайших деталей и обеспечить гармоничное решение, сделав загородный садовый участок комфортным местом для жизни на радость владельцев малоэтажной недвижимости и их гостей.
Озеленение приусадебной территории рекомендуется начинать с выяснения на местности наиболее солнечных зон и мест, которые будут оставаться большее время в тени. Важно учесть ориентацию по направлению сторон света, принимая во внимание атмосферные и погодные условия и направленность ветра. Необходимо изучить рельеф участка, и перейти к определению типа почвы, выяснив такие ее характеристики как:
- плодородность,
- кислотность,
- уровень грунтовых вод.
Если в данной области имеется значительный опыт, сделать это не сложно, в противном случае, лучше поручить задачу озеленителям.
ОЗЕЛЕНЕНИЕ ДАЧНОГО УЧАСТКА: ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
После выполнения предварительного этапа, нужно начинать подготовительные работы:
- Рельеф подлежит выравниванию и коррекции.
- Грунт удобряется с помощью органических и минеральных удобрений.
- Нужно смонтировать ливневую канализационную и поливочную системы.
- Желательно остановить выбор на непритязательных травах, способных произрастать под деревьями.
- Клумбы, живые изгороди стоит декорировать в одной стилистике для сохранения единства тематики в ландшафте.
Советы по улучшению почвы:
- Почва, даже плодоносная, должна быть удобрена с помощью перегноя и навоза.
- Жесткая глинистая земля требует внесения песчано-торфяной состава, навоза с соломой, древесных опилок.
- Песчаный грунт может быть удобрен при помощи ила, торфа, навоза или глины.
- Почва с повышенной кислотностью требует обработки негашеной известью.
- Навоз заменяется составом торфа с золой древесины. Дерн – прекрасная замена золе.
Зонирование - это четкое распределение того, что и где будет находиться и какие растения должны произрастать на определенных участках вашей площади. Территория под озеленение условно подразумевает условную разметку участка на три зоны:
3. Промежуточное зонирование касается площади, заметной глазу. К этой зоне относится территория напротив окон, рядом с парадным входом на дачу и т. д. Не следует забывать про газон, который в комбинации с альпинарием или рокарием, выглядит наиболее модно. Но подойти к обустройству газона следует грамотно, поскольку от его местонахождения зависит, какая растительность на нем будет произрастать.
ЛАНДШАФТНОЕ ОЗЕЛЕНЕНИЕ ПРИУСАДЕБНОГО УЧАСТКА: РАЗНООБРАЗИЕ СТИЛЕЙ
Сегодня существует несколько стилей ландшафтного дизайна участка, здесь главное не запутаться. Имея определенные идеи, лучше перенести задуманное в 3D графику. Геометрический или регулярный стиль , который отличается четкими строгими линиями и фигурами, размещенными симметрично. Это стилевое решение требует использования бордюров, прочих сооружений точных геометрических форм, например, арочных конструкций из бруса или тру из ПВХ, беседок из вьющихся растений, или шпалеров. Естественный или экостиль выражается в том, что рельеф местности почти не видоизменяется, элементы дикой природы сохраняются в натуральном неизменном виде. Если на даче присутствует природный водоем, он остается в первозданном облике. Присутствие камней, различающихся по форме, также будет актуальным для этого стиля. Газон должен быть максимально естественным, как мавританский либо клеверный. Цветники отлично смотрятся в эко стиле. Смешанный или комбинированный стиль - сочетание двух или более стилей. Такой вариант понравится креативным творческим личностям, предпочитающим реализовывать наиболее интересные задумки. Однако и здесь существуют четкие рекомендации. Микширование стилевых решений должно быть грамотным, так, парадную зону можно обустроить в регулярном стиле, где удачно использовать равноудаленность, лаконичность и симметрию линий. Центральная зона декорируется античными фигурами, которые будут напоминать о Средневековье.
Читайте также: