Как убрать клумбы со двора по закону
Добавил пользователь Валентин П. Обновлено: 19.09.2024
Здравствуйте! У меня такой вопрос, живу на первом этаже с лицевой стороны дома находятся обычные цветочные клумбы заложенные в плане дома, с обратной стороны дома у меня находится балкон. Соседские бабушки, которым видимо больше нечем заняться засадили все зеленью с лицевой стороны дома, ну это ничего. С обратной стороны дома никакие клумбы не предусмотрены, так они добрались и туда, посадили свои так называемые цветы (палки высотой почти два метра) в автомобильные покрышки, предварительно выкрасив покрышки обычной краской разных цветов, на улице стоит жара +30 естественно резина и краска плавится и всю эту химию затягивает к нам в квартиру. Мы приняли меры и вытащили цветы вместе с покрышками, оттащили их в сторону от нашего балкона ровно по его границам. На что услышали дерзкую реакцию бабушек, крики оскорбления и т п. Бабушки вызвали участкового, участковый сказал что мы нарушили какую-то статью и можем понести наказание в виде штрафа. Насколько это правомерно? Извините за длинный рассказ.
Добрый день! У Вас общая придомовая территория. Вы имеете полное право распоряжаться данной территорией. Сами ничего не предпринимайте. Мой Вам совет соберите подписи жильцой недовольных данной ситуацией и отнесите заявление в УК или ЖКХ, кто у Вас управляет и обслуживает дом. В заявлении установите срок, в который служба должна навести порядок. Копию оставьте у себя с отметкой. Они обязаны следить и соблюдать все нормы установленные Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме").
Удачи Вам! С уважением, Татьяна
Доброго вам дня!!
Необходимо объединиться для достижения своих целей.Вы не несете никакой ответственности пока(это в отношении угроз участкового).Собирайте подписи, выбираете ответственное лицо, обзаводитесь доказательной базой с фото видео файлами и всё это ответственный лично направляет в УК(ТСЖ), в обслуживании которой находится дом.
Не факт, что эта земля является общедомовой территорией, бывает так, что дальше отмостки - земля муниципалитета. Но если земля под домом в общедолевой собственности, то на выращивание цветов нужно получать разрешение других собственников. Участковый не прав.
А Вы можете подать иск с требованием привести территорию в первоначальное положение, с возложенем всех судебных расходов на ответчиков.
Уважаемый Аноним. Предполагаю, что вряд ли придомовая территоря ваша собственность. Автоматической передачи земельного участка в собственность (в отличие от общедомового имущества) не произошло. ЗУ надо сформировать и поставить на кадастровый учёт с чёткими границами, которые охватывают территорию, пропорционально равную долям собственников. А это можно сделать только путём обмеров кадастровым инженером. Иначе в каком радиусе территория якобы ваша? 500 м или 50 м вокруг дома? Если ЗУ не сформирован, то территория, начиная от фундамента дома, является зоной ответственности муниципалитета (ст.16 ФЗ от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"). И если на эту территорию поставить гараж, как это часто бывает, надо спросить разрешение у муниципалитета, а не у жильцов дома. Значит муниципалитету и цветы сажать, и следить за клумбами, и штрафы платить. Так участковому и скажите. Перед встречей с людьми надо в учебники заглядывать в качестве подготовки, а не говорить глупости! Вы правильно сделали, что оттащили клумбы. Это самозащита ваших прав на благоприятную окружающую среду (ст.14 ГК РФ). А вот бабушек за самоволие надо бы наказать, потому что они заняли чужую территорию. Самовольный захват!
Москвич Гриша Миргородский перепугал передовую общественность. Мужчина посадил во дворе два кустика роз. Выкопал ямки, погрузил саженцы, полил водичкой. Но на этом не успокоился. Гриша полез в Административный кодекс. И нашел там статью, по которой его за самовольную посадку могут привлечь по всей строгости. Самого Гришу сажать, конечно, не будут, так, малость оштрафуют. Есть официальные Правила посадки кустарников, и за их нарушение положен штраф от 40 до 50 тысяч рублей. Гриша осмотрелся. Сфотографировал саженцы. И выложил снимок в Фейсбук. Стоит ли говорить, какая буря поднялась под этим постом!
ЗА ЦВЕТЫ НЕ ОШТРАФУЮТ
Но вернемся к истокам. У каждой многоэтажки есть своя придомовая территория. И распоряжаться ею могут либо сами жители (если она отмежевана и находится в их собственности), либо муниципалитет.
Если какая-нибудь бабушка посадит под окошком ромашки (на общедомовой территории) и никто из жителей не возмутится, ей ничего не будет.
С ДЕРЕВЬЯМИ ПОАККУРАТНЕЙ!
С цветочками разобрались. Гришу успокоили. Теперь что касается деревьев. Их сажать где вздумается в столице нельзя.
- Потому что в Москве есть план озеленения, - напомнил Андрей Костянов. - И каждое дерево нужно согласовывать с муниципалитетом.
Словом, береза или тополь - это вам не ромашка. Лет через десять деревья вымахают до третьего этажа. И закроют свет жильцам этих квартир. А корни могут повредить коммуникации или фундамент.
ЗВОНОК В УПРАВУ
- Если я хочу посадить дерево, куда мне обращаться?
Всего в 2018 году высадят более 10 тысяч деревьев и 340 тысяч кустарников.
Озеленение, кстати, касается не только дворов многоэтажек, но и территории школ, детсадов, больниц, поликлиник, реабилитационных центров и других соцобъектов.
Возрастная категория сайта 18 +
В каких случаях разрешено огораживать палисадники?
С кем и как нужно согласовывать размещение ограждений?
Таким образом, подготовленный проект палисадника должен соответствовать требованиям к установке ограждений на придомовых территориях, которые установлены муниципалитетом. Они могут касаться высоты забора, габаритов палисадника, материалов, из которых выполнено ограждение, его конструкции, степени прозрачности заграждения и пр.
Когда огораживать палисадник незаконно?
В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, земельный участок под каждым многоквартирным домом относится к общему имуществу многоквартирного дома. Но бывают случаи, когда жильцы не могут распоряжаться этим участком.
Как жильцы могут определить границы участка под домом?
Несколько лет своими силами занимаюсь благоустройством придомовой территории. Там где росла лебеда и крапива пеперь разбит цветник. Земля, цветы, удобрения -все за свой счет. От собак обнесен низеньким забором (можно перешагнуть).
Ситуация: школьники устроили игры -догонялки в цветнике. Часть растений вытоптана. На мои замечания соседям-родителям, меня еще и обвинили в самозахвате территории. Сказали, что придут и все вообще перекопают. Вопрос: кто прав и как действовать? Является ли благоустройство территории "самозахватом"?
А если и правда придут перекапывать? Что делать?
Что говорит закон? Может нормы какие есть?
Придомовая территория относится к общему имуществу собственников дома в режиме долевой собственности. Но фактически свою долю выделить нельзя, территория общая. Перекапывать придут вряд ли, это уже варварство какое-то. Так что выход из ситуации - это спокойно договариваться об уважении чужого труда и все. Нормальные люди всегда поймут обоснованное замечание, высказанное без надрыва.
Никакого самозахвата здесь нет, вы облогораживаете территорию и за это им надо вам сказать спасибо. Для игр детей должна быть выделена площадка, а уничтожать посадки и губить цветник - это административное правонарушение. Сейчас на газонах запрещают ставить машины, за это хозяев штрафуют. Можете написать заявление в ДЭЗ или участковому. А родителям можете сказать, что их могут оштрафовать за уничтожение цветника. Родители какие-то дикие.
Ольга, понятно, что вы делаете самостоятельно цветник в муниципальном дворе только из благих побуждений.
Но, всё же, следует учитывать, что озеленение дворовых территорий – это работа специалистов, и делается она в комплексе. То есть в соответствии с общегородским планом благоустройства и развития городского ландшафта.
Поэтому, думаю, что самостоятельно устраивать клумбы у многоквартирных домов неправильно – к тому же дело это для вас неблагодарное, всё равно районные власти приведут благоустройство двора в соответствии с утверждённым планом.
И это правильно. Приведу пример.
Вчера прогуливалась по своему микрорайону и наблюдала цветники, устроенные жителями самостоятельно.
Чего только люди не понаделали в соответствии со своей фантазией! Разнообразные клумбы выгорожены: пластиковыми разнокалиберными бутылками, банками от пива, остатками старого штакетника, и другими заградительными приспособлениями – а между опорами завязаны разнообразные верёвочки…
Это зрелище мне показалось очень грустным и жалким - всё же профессионалы должны заниматься озеленением. Кстати говоря, правительство Москвы на эти цели выделяет достаточно средств.
Чтобы не огорчаться по поводу вашего цветника, попробуйте посоветоваться на этот счёт в Департаменте по озеленению правительства Москвы.
Вы можете позвонить на горячую линию Департамента: (495) 605-85-62.
Или задайте письменно ваш вопрос здесь:
Московские нормы и законы – посмотрите здесь:
Случай из жизни: 44 года назад моя семья въехала в новый кооперативный дом. Сразу же своими силами привели в порядок территорию- купили деревья, посадили цветы. Очень было красиво, жили просто в саду. И вот несколько лет назад пришли чуреки с пилами и весь наш сад уничтожили. Противоречит видите ли чему-то. Теперь у нас чахлый газон, на котором паркуют машины- вот это вполне всему соответствует. Дичь, но такова наша реальность. У нас больше желающих что-то делать во дворе не находится. А Вам- удачи!
Это не самозахват, т.к. Вы не используете землю для личных целей. Выши действия надо как минимум согласовать с домовым комитетекм, как максимум - с районной управой.
Читайте также: