На каком расстоянии от теплотрассы можно сажать деревья

Добавил пользователь Владимир З.
Обновлено: 19.09.2024

Подборка наиболее важных документов по запросу Охранная зона тепловых сетей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Охранная зона тепловых сетей

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 11 "Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений" ЗК РФ "Таким образом, Администрация является лицом, в чьи полномочия входит установление охранной зоны тепловых сетей как лица, осуществляющего решение вопросов местного значения, так и лица, уполномоченного на принятие решений об ограничении прав на землю."

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 56 "Ограничение прав на землю" ЗК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ") Руководствуясь статьей 56 Земельного кодекса РФ и установив факты нахождения спорных тепловых сетей в аренде у истца, что налагает на него обязанности по соблюдению правового режима охранных зон тепловых сетей; размещения парковочного кармана в охранной зоне тепловых сетей, что препятствует нормальной работе и эксплуатации тепловых сетей, проведению необходимых ремонтов и влечет угрозу возникновения вреда для жизни здоровья людей и имущества, арбитражные суды правомерно обязали устранить нарушение охранной зоны тепловой сети, поскольку создание затруднений в доступе к тепловым сетям, которые обеспечивают жизнедеятельность населенного пункта, ограничивает возможность обслуживающих организаций быстро и своевременно реагировать на коммунальные аварии на теплосетях, в том числе в зимний период, чревато угрозами размораживания систем жизнеобеспечения либо затрудняет проведение профилактических работ, требует больших затрат на такие работы, что влияет на формирование регулируемых тарифов на услуги теплоснабжения.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Охранная зона тепловых сетей

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Охранные зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021) Охранная зона тепловых сетей

Посадка деревьев и кустарника вблизи зданий регулируется нормами и правилами. Промежуток определяют в зависимости от вида растения.

Допустимая дистанция от деревьев до построек на участке и линий электропередач

Важность соблюдения дистанции при посадке деревьев

При работе с ландшафтом участка учитывают:

на каком расстоянии сажать дерево от дома;
зеленые насаждения в районе ЛЭП и газопровода;
расстояние при посадке деревьев до соседнего участка.

Со временем разрастаются крона и корневая система деревьев. Если дерево посажено вблизи фасада, разросшаяся крона закроет окна. Это создаст постоянный полумрак в доме.

При посадке деревьев и разработке ландшафтного проекта, нужно изучить нормативные документы

Корневая система способна повредить фундамент. Деревянные строения могут приподняться, и пойдет перекос основной конструкции.

На каком расстоянии сажать дерево от дома

По нормативам пожарной безопасности высадка растений возле жилых зданий производится на расстоянии не менее 5 метров от фундамента здания.

Расстояние посадки для разных пород:

высокорослых – не менее 5 м;
среднерослых – не менее 3 м;
низкорослых и кустарника – не менее 1,5 м.

Высокорослые нельзя сажать близко от жилого дома.

Таблица существующих расстояний посадки деревьев на садовом участке

Массивные ветки могут сломаться и повредить крышу дома. Ели, сосны высаживаются на дистанции не менее 5 метров от стены здания. Если дом деревянный – то до 10 м.

Расстояние до границы с соседями при посадке деревьев и кустов

По закону вас могут оштрафовать, если разросшаяся крона, близко посаженного от межи дерева, будет затенять соседский участок

При высадке плодовых растений на своем участке тоже нужно учитывать нормы.

высоту взрослого растения;
диаметр кроны;
разрастание корневой системы.

Нормы высадки для разных видов:

высокорослые на расстояние 2,5 – 3 м от межи между наделами;
низкорослые породы и кустарник на расстоянии от 1 м от границы участка.

Существующие нормы посадки высокорослых, низкорослых деревьев и кустарников на территории дачного участка

Пример

Если посаженное растение будет иметь крону радиусом 3 м, производим расчеты. 3 : 2=1,5 и к полученному результату прибавим 0,5 м. Следовательно, посадка должна отстоять от межи на 2 м.

Нормы при посадке деревьев около зданий и сооружений

При посадке зеленых насаждений необходимо руководствоваться регламентом, прописанным в СНиП 2.07.01-89.

В таблице 4 этого документа подробно расписаны нормы для всех видов сооружений.

Объекты	Дистанция от объекта, м
Объекты	Высокорослые насаждения	Низкорослые
Фасад строения	5	1,5
Трамвайные пути	5	3
Бордюр пешеходной дорожки	0,7	0,5
Край дороги	2	1
Подошва откоса	1	0,5
Подошва подпорной стенки	3	1
Газопровод и канализация	1,5	—
Трасса теплоснабжения	2	1
Трасса водоснабжения	2	—
Электрокабель и коммуникации связи	2	0,7
Фасад здания детского учреждения	10	1,5
1. Показатели применимы только к насаждениям с кроной до 5 м и должны быть увеличены для пород с кроной большего диаметра.
2. Растения не должны закрывать здания от естественного освещения и перекрывать подъездные пути к ним

Вернуться к оглавлению

Расстояние от зеленых насаждений до дороги

Правила высадки лесополосы вдоль автотрассы расписаны в СНиП II-К.3-62. Промежуток от дороги до полосы насаждения для кустарников 1,5-2 м, для высокорослых пород от 3 м.

Нормы размещения древесных растений у оград и подпорных стенок

Вдоль железнодорожного полотна лесополоса высаживается на расстоянии 15 метров. Она защищает железнодорожные пути от снежных наносов, селей, оползней.

Защищает близлежащие населенные пункты от шума, поглощает вредные вещества от выбросов двигателей тепловозов.

Ж елание владельца участка как можно быстрее устроить возле дома райский сад понятно. Но нельзя начинать посадки без какого-либо плана, не изучив внимательно окружающее пространство. Что и где посадить – не такой уж простой вопрос, как может показаться на первый взгляд. Правильный выбор дерева и места его посадки обеспечит безопасность и комфорт как для вас, так и для ваших насаждений на долгие годы.

Будьте внимательны

Вы должны знать и помнить, что деревья и кустарники растут при хорошем уходе гораздо быстрее, чем вы можете ожидать. Самая распространенная ошибка, допускаемая при озеленении территории, – загущенные посадки, т. е. слишком близко посаженные друг к другу растения. Чтобы понимать, сколько места требуется для нормального развития каждому дереву, посмотрите на аналогичное взрослое растение.

Настоятельно советуем: оглянитесь вокруг и подумайте, что может помешать росту деревьев? Или чему помешают деревья? Один из главных факторов, влияющих на выбор места посадки, – расположение наземных и подземных коммуникаций.

Посмотрите вверх

К наземным коммуникациям относятся линии электропередачи, телефонные и телевизионные кабели и т. д. Обратите внимание, на какой высоте они проходят. Провода подвешиваются на железобетонных или деревянных опорах при помощи подвесных или штыревых изоляторов. Допустимое расстояние от низшей точки провода до земли составляет в ненаселенной местности 5–7 м, а в населенной – 6–8 м.

Силовые и осветительные сети напряжением до 1 000 В, выполненные изолированными проводами или небронированными кабелями с резиновой или пластмассовой изоляцией, относят к электропроводке. Она бывает наружной, проложенной по внешним стенам зданий и сооружений, между зданиями, а также на опорах (с расстоянием между опорами 25 м) вне улиц и дорог. В этом случае провода располагаются на высоте не менее 2,75 м от поверхности земли. При пересечении пешеходных дорожек это расстояние делают не менее 3,5 м, а при пересечении проездов и путей для перевозки грузов – не менее 6 м.

Вы должны помнить, что под наземными коммуникациями нельзя высаживать высокорастущие деревья, такие как сосны, ели, дубы, березы и многие другие. В процессе роста на просторе у деревьев формируется фаутная крона. Стволы деревьев имеют, как правило, раскидистые кроны с сильными и крепкими ветвями, растущими вдоль всего ствола. Основная опасность в соседстве таких деревьев с воздушными линиями состоит в том, что по их ветвям любят лазать дети, а иногда и взрослые. При контакте с проводами они могут получить травмы, к сожалению, довольно часто несовместимые с жизнью.

От контакта деревьев с проводами страдают обе стороны. В период сильных ветров и ураганов ломаются ветви и стволы. В результате обрываются линии, что наносит ущерб экономике и от чего страдают люди. Многие помнят зиму 2010 года, когда от падения деревьев из-за ледяного дождя повреждались линии электропередачи и тысячи людей оставались без света и тепла.

Страдают и сами деревья: чтобы не допускать проблем, люди обрезают их кроны, чем наносят многочисленные незаживающие травмы, которые приводят к поражению внутренними гнилями, кроны деревьев теряют присущий им вид.

Поэтому мы рекомендуем сажать под наружными сетями только низкорослые деревья и кустарники. К ним можно отнести многочисленные плодовые, а среди декоративных, например, иву козью, клен японский, некоторые сорта туи, ели, рябины и другие лиственные деревья, полученные прививкой на штамб (например, березу плакучую Юнги). Высадка высокорастущих деревьев должна производиться не ближе 15 м к линии электропередачи.

Посмотрите вниз

К подземным коммуникациям относят расположенные в земле высоковольтные и слаботочные кабели, газо- и водопроводы, а также канализационные, ливневые и дренажные трубы.

Подземные ЛЭП широко применяются при прокладке электрических сетей на территории городов и промышленных предприятий. Кабели прокладываются в земле, в траншеях на глубине 0,8–1,0 м, в кабельных каналах, блоках или тоннелях. Наименьшая глубина заложения канализационных и водопроводных труб зависит от глубины промерзания грунта в вашем регионе. Она составляет для труб диаметром до 500 мм – на 0,3 м, а для труб больших диаметров – на 0,5 м менее наибольшей глубины промерзания в данном районе, но не менее 0,7 м от уровня земли до верха трубы.

Проблемы, связанные с подземными коммуникациями, гораздо труднее предугадать. У деревьев развивается не только видимая нам наземная часть, но и в земле формируется многочисленная сеть крепких магистральных корней. Кабелям, заложенным в гнущиеся защитные оболочки, чаще всего корни вреда не приносят. Повреждения получают твердые коммуникации: разрушаются кирпичные кладки, изгибаются различные трубы, что приводит к нарушению их герметичности.

В результате приходится производить раскопки инженерных сетей для устранения возникших проблем. Это неизбежно приводит к травмированию корней, из-за чего страдает не только корневая система, но и крона дерева. Так как объем корневой системы пропорционален объему кроны, потерю части корней дерево неизбежно компенсирует опадом хвои или листвы.

Почему на деревьях опадает хвоя

Шютте хвои можжевельника

Современные применяемые на Западе технологии укладки подземных коммуникаций предусматривают установку по бокам специального армированного тканого материала. Он препятствует прорастанию корневой системы дерева и тем самым предохраняет инженерные сети от повреждений.

Прежде чем начать планировать посадки и тем более браться за лопату, сделайте запросы в местные инженерные службы о наличии на вашей территории подземных коммуникаций.
При покупке земельного участка с готовым домом не забудьте спросить то же самое у бывшего владельца.

Отсутствие такой информации чревато не только повреждением самих коммуникаций, но и получением различных травм, особенно при повреждении электрических сетей.

Минимальное расстояние от оси дерева до подземных коммуникаций составляет:

для газопровода, канализации – 1,5 м;
для трубопровода, водопровода, дренажа, силового кабеля и кабеля связи – 2,0 м.

Вокруг дома

Высокая зона – область для деревьев, которые вырастают до 20 м. Они должны быть посажены на расстоянии не менее 35 м от дома, чтобы обеспечить развитие корневой системы и свести к минимуму ущерб дому.
Средняя зона подходит для деревьев, которые достигают высоты 12 м. Зона насаждений – шириной до 2,5 м. Эти деревья являются декоративным украшением или обрамлением для вашего дома. Для них дистанция должна быть равна 15 м.
Низкая зона – деревья, которые не набирают в росте больше 6 м, должны быть посажены на расстоянии 4,5 м от коммуникаций. Деревья низкой зоны хороши для районов с ограниченным пространством для роста деревьев.

В любом случае, если вы решили сами заняться озеленением своего участка, не торопитесь. Найдите время на изучение соответствующей специализированной литературы, тем более что в наше время выбор ее довольно велик.